由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。

关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）

A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则

B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则

C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失

D.若未告知，抵押人承担承租人的损失

下列关于经营租赁的特点，描述正确的是()

A、租赁资产性质特殊，如不做较大修整，只有承租人才能使用

B、出租人需要经营多次出租，才能收回对租赁资产的投资

C、承租人只是为了经营的临时所需

D、租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的 75%以上· (含 75%)

D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的 75% 以上(含 75%)

E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

A、租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

B、承租人有续租选择权、即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间

C、承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产

D、合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间

下列各项中，属于融资租赁标准的有( )。

A．租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

B．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

C．租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用

D．承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

A、承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额

B、购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权

C、承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权

D、由承租人、与承租人有关的一方、与出租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值

A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限