土地使用者名称及地址变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()

题目

土地使用者名称及地址变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。

  • A、《国有土地使用权出让合同》
  • B、《国有土地使用权租赁合同》
  • C、《房屋所有权证》
  • D、《企业法人营业执照》
  • E、《国有土地使用证》
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第1题:

下列关于姓名、名称变更登记的申请人的描述中,正确的有(  )。

A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织
C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

答案:B,D,E
解析:
A项,名称变更登记的申请人为名称变更了的土地权利人,可以是自然人,也可以是法人和其他组织;C项,申请人应当在名称发生变更之日起30日内申请名称变更登记。

第2题:

()属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

  • A、土地登记机关颁发的权利证书
  • B、政府批地文件
  • C、土地交换协议书
  • D、地上建筑物、附着物权属证明
  • E、名称变更证明文件

正确答案:A,D,E

第3题:

土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有(  )。

A.国有土地使用权出让金缴纳凭证
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.《国有土地使用权出让合同》
E.批准文件

答案:A,D,E
解析:
土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有:①《国有土地使用证》;②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;③批准文件;④《国有土地使用权出让合同》;⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证;⑥其他证明文件。

第4题:

关于地址变更登记,下列叙述正确的是()。

  • A、申请人是地址变更前的土地权利人
  • B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
  • C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
  • D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
  • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

正确答案:A,B

第5题:

申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交的材料有()。

  • A、土地登记申请书
  • B、申请人身份证明材料
  • C、土地权属来源证明
  • D、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标

正确答案:A,B,C,D

第6题:

关于地址变更登记,下列叙述正确的有(  )。

A.申请人是地址变更前的土地权利人
B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

答案:B,C,D,E
解析:
A项,地址变更登记的申请人是地址变更了的土地权利人。

第7题:

申请人向土地登记机构申请土地登记,根据不同的登记事项应提交的材料包括()。

  • A、土地权属来源证明
  • B、申请人户籍证明材料
  • C、土地登记申请书
  • D、地籍调查报告
  • E、地上附着物权属证明

正确答案:A,C,E

第8题:

土地使用者名称及地址变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有(  )。

A.《国有土地使用权出让合同》
B.《国有土地使用权租赁合同》
C.《房屋所有权证》
D.《企业法人营业执照》
E.《国有土地使用证》

答案:C,E
解析:
土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。土地使用者名称及地址变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有:①《国有土地使用证》;②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;③其他证明文件。

第9题:

申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有()。

  • A、因买卖取得的土地使用权的,提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
  • B、各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
  • C、擅自占用土地的,提交按有关规定处理后的证明文件
  • D、历史原因无法提交权属证明材料的个人,只需居民委员会开具的证明
  • E、历史原因无法提交权属证明材料的单位,由其上级主管部门开具证明

正确答案:A,B,C,E

第10题:

土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括()。

  • A、收集各种权属来源证明材料
  • B、核实宗地的土地权属来源情况
  • C、访谈土地使用者
  • D、初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

正确答案:C

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