现行土地立法的有关规定表明,国有土地使用权出租后()。

题目

现行土地立法的有关规定表明,国有土地使用权出租后()。

  • A、不能再设定土地承租权
  • B、可以设定土地承租权
  • C、可以办理租赁手续
  • D、违约支付赔偿
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第1题:

下列关于国有土地使用权出租的说法中,正确的是( )。

A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

答案:B
解析:

第2题:

国有土地有偿使用的方式包括( )。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权出租
C.作价出资
D.入股
E.国有土地使用权划拨

答案:A,B,C,D
解析:
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让.租赁.作价出资或者入股等。

第3题:

下列项目中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.出租国有土地使用权

C.转让国有土地使用权

D.交换国有土地使用权


正确答案:CD

第4题:

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在()。

  • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
  • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
  • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
  • D、国有土地使用权出让受政府垄断
  • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

正确答案:A,C,D,E

第5题:

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或人股和()。

  • A、土地使用权转让
  • B、土地使用权出租
  • C、国有土地租赁
  • D、土地使用权抵押

正确答案:C

第6题:

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在(  )。

A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

答案:A,C,D,E
解析:
出让国有土地使用权是有偿、有期限的。

第7题:

开发企业必须在实施成片开发规划并达到出让国有土地使用权合同规定的条件后,方可()国有土地使用权。

  • A、出让
  • B、转让
  • C、出租

正确答案:B

第8题:

根据契税的有关规定,下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋出租

答案:D
解析:
选项D:房屋出租不涉及房屋产权转移,不属于契税的征税范围。

第9题:

简述国有土地使用权出租的概念、法律特征及出租程序。


正确答案: 土地使用权出租是指国有土地所有者或使用者将土地使用权单独或连同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,并由承租人向出租人支付租金的行为。
法律特征:
1、出租的主体式国有土地的所有者和使用者
2、政府出租的土地使用权,承租人必须按照出租合同规定的条件使用土地
3、出租是由期限的
出租的程序:一般来说,出租的程序主要包括签约和登记。

第10题:

对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行()。

  • A、国有土地使用权作价出资
  • B、国有土地使用权作价入股
  • C、国有土地租赁
  • D、国有土地转让

正确答案:C

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