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有关对土地确权的叙述中，不正确的有（）。

题目

有关对土地确权的叙述中，不正确的有（）。

  • A、土地确权，不仅包含依法确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容
  • B、由于具体的土地权利总是主体、客体和内容三者的统一，所以，土地确权更多地采用广义上的概念
  • C、土地确权，仅指依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有
  • D、土地确权，不仅包含依法确定土地凭借权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容
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第1题：

关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有（　　）。

A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据
B.法律依据不包括地方性法规和政府规章
C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种
D.法律依据中包括规范性文件及函复
E.生效的遗嘱不能作为土地确权的依据

答案：A,C,D
解析：
土地确权的依据包括法律依据和事实依据。其中法律依据主要包括：法律、行政法规及国务院文件、最高人民法院的司法解释、部门规章、规范性文件及复函。近几年来，全国各地根据宪法赋予的职权，纷纷制定了有关的地方性法规和政府规章，也是确权的重要依据。

第2题：

我国农村土地确权登记主要确立土地的经营权。


正确答案:正确

第3题：

土地确权 名词解释


参考答案：土地确权是指依照法律、政策的规定，确认某一范围内土地的所有权和使用权的隶属关系，即对土地权属来源合法性的审核和对土地权属性质的确定。

第4题：

农村土地承包经营权确权登记有哪几种方式？


正确答案: （1）家庭承包方式。
A、准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。
B、入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。对存在争议的地块，待争议解决后再登记。
C、测量或标注地块成图。按照农业部《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》规定的“农村承包土地调查技术规范”要求对承包地块进行测量或标注和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
D、公示审核。由村土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村内公示。对公示中农户提出的异议，及时进行核实、修正，并再次公示。公示无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村上报所在乡（镇），汇总并核对后上报县政府。
E、建立登记簿。县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏，应当进行异地备份。如果条件允许，应采取多种方式多地备份。
F、发放承包经营权证书。依照土地承包经营权登记簿记载内容，发放农村土地承包经营权证书。
G、资料归档。按照农业部、国家档案局《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》（农经发〔2010〕12号）规定，乡（镇）农村土地承包管理部门整理登记相关资料并归档。
特别需要指出的是，如果当地国土部门已经有航空数码彩图的，本次确权登记时可以直接采用，在该图基础上勾图到户并制作户籍图粘贴到颁发的承包经营权证上。
（2）其他承包方式。采取招标、拍卖、公开协商等方式，依法承包农村“四荒”地的，当事人申请土地承包经营权登记，按照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）有关规定办理登记，颁发经营权证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。
变更登记、注销登记。承包期内，因下列情形导致土地承包经营权发生变动或者灭失的，进行变更、注销登记：一是因集体土地所有权变化的；二是因承包地被依法征占用导致承包地块或者面积发生变化的；三是因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的；四是因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的；五是因结婚等原因导致土地承包经营权合并的；六是承包地块、面积与实际不符的；七是承包地灭失或者承包农户消亡的；八是承包地被发包方依法调整或者收回的；九是其他需要依法变更、注销的情形。根据当事人申请，由乡（镇）报请县农村土地承包管理部门依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿。

第5题：

农村土地承包经营权确权、登记、颁证的法律效力有哪些？


正确答案: 确权，就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行认定的过程。登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。土地承包经营权属于不动产物权，经过登记，可以进一步明晰土地承包经营权归属，依法赋予和保障农民的土地承包经营权。颁证，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是承包方享有农村土地承包经营权的证明。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第二十一条规定：“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。”

第6题：

关于土地确权结果的效力，下列选项中说法正确的有（　　）。

A.人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变
B.生效的土地确权决定是土地登记的直接依据
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础
D.土地权利一经确定就受到法律保护，可以对抗一切不法侵害
E.人民政府的土地确权具有参考性，并不具有法定性

答案：A,B,C,D
解析：
人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变。土地确权结果具有法定性和权威性。

第7题：

有关对国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费的叙述中，应留给有关地方人民政府（）。

  • A、20%
  • B、30%
  • C、50%
  • D、70%

正确答案:D

第8题：

下列有关对爆炸极限的叙述中，不正确的是（ ）。


正确答案：C

第9题：

对土地所有权存在争议的村社怎样进行确权登记？


正确答案: 村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。

第10题：

在农村承包土地确权过程中应重点把握的几个方面？


正确答案: （1）以《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规为依据；
（2）在农村承包土地的确权过程中，须坚持“公平、公开、公正”的原则；
（3）土地承包经营权确权登记以家庭承包户为基本单元、以1998年二轮承包土地时的基础数据为基数、以现状为基准，确认确权面积，不得重新丈量承包土地面积；
（4）不得借机将承包土地打乱重新分配，符合政策要求，确需重新分配承包土地的，依照《中华人民共和国农村土地承包法》规定按程序报批；
（5）各农户确权面积统计核实完毕后必须进行张榜公示，公示期为七日，对外出不在家的农户要设法函告；
（6）正确填写农村土地承包经营权证书，不得弄虚作假；
（7）及时发证到户，严禁扣证、压证，损害农户利益；
（8）建立健全《土地承包台账》和《土地流转台账》，编制《土地登记簿》；
（9）做好档案整理归档工作。

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