住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别,根据《物权法

题目

住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别,根据《物权法》规定.下列正确的是()。

  • A、非住宅建设用地使用权期间届满后,不得续期
  • B、非住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期
  • C、住宅建设用地使用权期间届满的,依照法律有关规定办理
  • D、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
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第1题:

下列关于建设用地使用权期限,说法错误的是:()

A、我国住宅建设用地使用权期限是70年

B、建设用地使用权期限届满前,可以根据公共利益需要提前收回

C、提前收回建设用地使用权的,可以不给于补偿,不退出让金

D、住宅建设用地使用权期限届满,自动续期


答案:C

第2题:

《物权法》规定:住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.延时续期

B.自动续期

C.不得续期

D.按法律规定施行


正确答案:B
我国《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。正确答案为B。

第3题:

依据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.由国家无偿收回

B.自动续期

C.应于届满前6个月申请续期

D.应于届满前1年申请续期


正确答案:B

第4题:

(2017真题) 根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.无偿收回
B.给予补偿收回
C.自动续期
D.届满前一年申请续期

答案:C
解析:
本题考查的是建设用地使用权的收回和终止。依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

第5题:

依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。


答案:对
解析:
《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批

第6题:

《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的()。

A.依法出让

B.交付出让金

C.自动续期

D.申请续期


参考答案:C

第7题:

关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是( )

A.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

B.住宅建设用地使用权期间届满的,应当续交土地出让金

C.住宅建设用地使用权期间届满的,开发商应当续交土地出让金

D.住宅建设用地使用权期间届满的,住宅所有人应当续交土地出让金


正确答案:A
《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以,选择A项。

第8题:

根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权届满的,()。

A.国家强制收回

B.自动续期

C.办理注销登记

D.经申请后可续期


【答案】B。解析:《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。B项正确,AD项错误。《物权法》第150条规定,建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。C项不选。综上,本题答案选B。

第9题:

根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.无偿收回
B.给予补偿收回
C.自动续期
D.届满前一年申请续期

答案:C
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

第10题:

依据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.由国家无偿收回
B.自动续期
C.应于届满前6 个月申请续期
D.应于届满前1 年申请续期

答案:B
解析:
《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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