与房地产投资持有时间相关的风险是持有期风险。（）

题目

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第1题：

房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第2题：

房地产投资的系统风险包括( )风险。

A．利率

B．时间

C．政策

D．持有期

E．变现

正确答案：ACE

第3题：

房地产投资首先面临的风险是( )风险。

A．个别

B．持有期风险

C．系统

D．比较

正确答案：C

第4题：

下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（　　）。

A.变现风险
B.比较风险
C.时间风险
D.持有期风险

答案：A

解析：

本题考查房地产投资风险的类型。房地产投资系统风险有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险及或然损失风险。

第5题：

在房地产投资的个别风险中，很大程度上影响着置业投资绩效的风险是()

A:资本价值风险
B:比较风险
C:持有期风险
D:时间风险

答案：A

解析：

预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，在很大程度上影响着置业投资的绩效。

第6题：

是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

A．资本价值风险

B．比较风险

C．时间风险

D．持有期风险

正确答案：A

第7题：

房地产投资系统风险包括( )。

A．比较风险

B．时间风险

C．持有期风险

D．政策风险

正确答案：D

第8题：

房地产投资首先面临的风险是( )风险。

A．个别

B．持有期

C．系统

D．比较

正确答案：C

第9题：

下列属于房地产投资风险系统风险的是()。

A:通货膨胀风险
B:资本价值风险
C:持有期风险
D:时间风险

答案：A

解析：

本题考查房地产投资风险的类型。其他三项属于房地产投资的非系统风险。

第10题：

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

A:收益现金流风险
B:机会成本风险
C:持有期风险
D:政策风险

答案：D

解析：

按风险来源，可将房地产投资风险分为系统风险和非系统风险。房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。房地产投资的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除的风险，主要包括收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险、持有期风险。

与房地产投资持有时间相关的风险是持有期风险。（）

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