抵押权人的权利不包括()。

题目

抵押权人的权利不包括()。

  • A、支配抵押物
  • B、孳息收取权
  • C、留置权
  • D、优先受偿权
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第1题:

抵押权的实现应当具备下列条件( )。

A.抵押权有效存在

B.债务人给付迟延

C.债权人主张权利

D.抵押人同意实现抵押权


正确答案:AB
解析:本题考核抵押权的实现条件,抵押权只要是有效的,当债务人给付迟延时,抵押权人即有权实现其抵押权,无需抵押人的同意,也不需要债权人先主张其权利。

第2题:

房地产作为权益派生出的权利不包括()

A:承租权
B:收益权
C:抵押权
D:典权

答案:B
解析:
房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权,以及以上权益派生出来的承租权、抵押权、典权等等。

第3题:

同一动产上已设定了抵押权,该动产又被留置的那个权利人优先?()

A.留置权人

B.抵押权人

C.抵押人

D.质权人


参考答案:A

第4题:

法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是(  )。

A.限制权
B.追及权
C.对抵押物不法妨碍的排除权
D.对处分行为的同意权

答案:D
解析:
依《担保法》第四十九条、第五十一条的规定,抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有限制权、追及权及对抵押物不法妨碍的排除权。抵押人转让已经登记的抵押物的,应通知抵押权人,否则,转让行为无效。据此,抵押权人将抵押权再次抵押的,只需要通知抵押权人即可,不需经过其同意。

第5题:

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括(  )。

A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、担保物权
E、优先受偿权

答案:A,B,C
解析:
抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中,债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

第6题:

船舶抵押权,是指( )。

A.船舶所有人将自有船舶作为债务抵押物进行抵押的权利

B.船舶所有人在偿还债务后将抵押船舶赎回的权利

C.抵押权人在债务人不履行债务时,有权将债务人的船舶据为己有的权利

D.抵押权人在抵押人不履行债务时,有权拍卖抵押的船舶,从卖得的价款中优先受偿的权利


参考答案:D

第7题:

抵押权的优先受偿性表现在(  )。

A.与普通债权人相比,抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
B.与债务人的其他普通债权人相比,抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
C.在债务人投资获利时,抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
D.在同一标的物上存在数个抵押权时,顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
E.在债务人受破产宣告时,成立在前的抵押权人有优先受偿权

答案:B,D,E
解析:
抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时,可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面:①与债务人的其他普通债权人相比,抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利;②在同一标的物上存在数个抵押权时,顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利;③在债务人受破产宣告时,成立在前的抵押权人有优先受偿权,仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

第8题:

简述抵押权关系当事人的权利和义务?


参考答案:

(1)抵押人的权利:
A.抵押人将自己的财产抵押后,并不完全丧失抵押物的处分权,但在处分抵押物时,应事先告知并征得抵押权人同意。
B.如有第三人对抵押物提起追索或主张权利时,抵押人应及时告知抵押权人,妥善处理抵押权关系。如必须处理抵押财产时,要保证抵押权人的优先受偿的权利。
C.抵押物由抵押权人保管的,抵押人有权要求其妥善保管。因抵押权人保管不善造成毁损灭失的,抵押人有请求恢复原状或赔偿损失的权利。
D.抵押物由抵押人自己占有并负责保管的,应妥善保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人或就抵押物的同一担保价值再作抵押的,其行为应为无效。
(2)抵押权人的义务:
A.抵押物由抵押权人保管的,抵押权人有妥善保管的义务,因自己的原因造成抵押物毁损灭失的,有赔偿的义务。
B.抵押物由抵押人保管的,抵押权人有权要求抵押人采取措施妥善保管。如果抵押人的行为足以使抵押物价值减少,抵押权人有权请求停止其行为或请求法院采取保全措施。抵押物价值已经减少,其原因在于抵押人的,抵押权人有权请求抵押人恢复原来的价值。
C.抵押权人不得在债务清偿期到来之前要求处分抵押物。对于债权已过清偿期而未清偿的,有权以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受清偿。


第9题:

关于抵押权人和债权人之间的关系,下列说法正确的有(  )。

A.抵押权人和债权人是同一人
B.抵押权人和债权人可以为不同的人
C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
E.债权人属于债权法意义上的权利主体

答案:A,C,D,E
解析:
抵押权人与债权人虽为同一人,但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体,其享有的权利,从性质、内容到实现条件和方法,都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。

第10题:

同一动产上已设定了抵押权,该动产又被留置的那个权利人优先?()

  • A、留置权人
  • B、抵押权人
  • C、抵押人
  • D、质权人

正确答案:A

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