下列关于租赁国有土地使用权,表述错误的是( )。

题目

下列关于租赁国有土地使用权,表述错误的是( )。

  • A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
  • B、租赁土地使用权发生在土地二级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记
  • C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
  • D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后,不继续履行原国有土地租赁合同。
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第1题:

国有土地使用权供地方式:国有土地使用权划拨、()、国有土地使用权租赁、()。


正确答案:国有土地使用权出让;国有土地使用权作价入股

第2题:

下列不属于土地使用权原始取得方式的有()。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第3题:

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中,正确的有(  )。

A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致
B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订
C.短期租赁年限一般不超过20年
D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

答案:A,D,E
解析:
国有土地租赁合同应由市县土地行政主管部门和承租人签订,短期租赁年期一般不超过5年。

第4题:

关于《土地管理法实施条例》,不属于其规定的是()。

  • A、国有土地使用权作价出资
  • B、国有土地使用权转卖
  • C、国有土地租赁
  • D、国有土地使用权出让

正确答案:B

第5题:

关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。

  • A、国有土地租赁无期限限制
  • B、国有土地租赁是划拨方式的补充
  • C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
  • D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
  • E、国有土地租赁权人有优先受让权

正确答案:C,D,E

第6题:

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是()。

  • A、国有土地租赁是协议方式的补充
  • B、国有土地租赁有期限限制
  • C、国有土地租赁权人有优先受让权
  • D、国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

正确答案:A

第7题:

下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式?()

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地租赁
  • C、国有土地使用权作价出资或者入股
  • D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌

正确答案:D

第8题:

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中,正确的有(  )。

A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致
B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

答案:A,C,E
解析:
B项,国有土地租赁合同应由土地行政主管部门和承租人签订;D项,国有土地使用权短期租赁年期一般不超过5年。

第9题:

下列关于集体土地使用权错误的表述是()。

  • A、农地使用权
  • B、出让国有土地使用权
  • C、宅基地使用权
  • D、乡镇企业用地使用权

正确答案:B

第10题:

()是国有土地使用权有偿取得方式。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地租赁
  • C、国家授权经营
  • D、国有土地使用权作价出资(入股)
  • E、国有土地使用权划拨

正确答案:A,B,D

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