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有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

题目

有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

  • A、在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
  • B、在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
  • C、债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
  • D、债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序
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第1题：

关于抵押的，以下说法正确的是( )。

A．债务人或者第三人不转移财产的占有

B．作为抵押的财产只能是不动产

C．债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人

D．土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押


正确答案：A
解析：《物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。“前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”。B项中，作为抵押的财产既可以是动产，也可以是不动产；D项中，土地所有权不可以抵押，而荒地等土地承包经营权可以抵押。

第2题：

关于抵押的说法，正确的是()。

A:债务人或者第三人不转移财产的占有
B:作为抵押的财产只能是不动产
C:债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人
D:土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押

答案：A
解析：
抵押是指债务人或第三人不转移对可抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产，所以B选项错误；抵押中债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，所以C选项错误；土地所有权不能抵押，所以D选项错误。

第3题：

债务人不得以土地所有权进行抵押。()


参考答案：对

第4题：

关于抵押的说法，不正确的有( )。

A、债务人或者第三人不转移财产的占有
B、作为抵押的财产只能是不动产
C、债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人
D、土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押

答案：B,C,D
解析：
B,C,D
所谓抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。@niutk

第5题：

最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。

A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销

答案：A
解析：
根据《物权法》第二百零五条的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容。但土地抵押权人与土地抵押人的变更对其他土地抵押人产生不利影响的，该变更无效。

第6题：

根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是( )。

A.只能由债务人提供抵押物
B.抵押人转移对抵押物的占有
C.抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先受偿
D.债务人不履行债务时，抵押物归债权人所有

答案：C
解析：
A债务人或第三人都可以提供抵押物，B不转移对抵押物的占有，D债务人不履行债务时，抵押物可折价或者拍卖、变卖，其价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第7题：

土地抵押权的特点包括（　　）。

A.不是实物抵押，而是权利抵押
B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
E.对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

答案：A,B,C,D
解析：
对于已经发包的土地，集体经济组织不具有以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格。此时，集体经济组织抵押土地的权利受到了土地承包经营权的限制，土地承包经营权人有权将土地承包经营权予以抵押。

第8题：

关于抵押的说法，正确的有( )。

A．债务人或者第三人不转移财产的占有

B．作为抵押的财产只能是不动产

C．债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人

D．土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押


正确答案：A
解析：《物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。B选项作为抵押的财产既可以是动产，也可以是不动产；D选项土地所有权不可以抵押，而荒地等土地承包经营权可以抵押。

第9题：

土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。

A.抵押土地使用权的债务人
B.接受抵押担保的债权人
C.土地所有权人
D.第三人

答案：B
解析：
土地使用权抵押法律关系的当事人是抵押人和抵押权人，客体为抵押的土地使用权。抵押人指为担保债的履行而提供抵押土地使用权的债务人或者第三人。抵押权人是指接受抵押担保的债权人。

第10题：

土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。


正确答案:正确

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