预期收益原则可以在()中得以运用。

题目

预期收益原则可以在()中得以运用。

  • A、成本逼近法
  • B、市场比较法
  • C、成本法和剩余法
  • D、剩余法和收益还原法
参考答案和解析
正确答案:D
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

运用收益估估价,需要预测估价对象的()。

A:收益
B:未来收益
C:预期收益
D:经营任务

答案:B
解析:
收益法的计算方式是将未来收益转换为价值,类似于根据利息倒推出本金,这被称为资本化。根据将未来收益转化为价值的方法不同,或者说资本化类型不同,收益法可以分为直接资本化法和报酬资本化法。

第2题:

公正进行资产评估的重要保证是正确运用( )。

A.预期收益原则
B.替代原则
C.评估时点原则
D.贡献原则

答案:B
解析:
正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。

第3题:

下列选项中,属于贷款定价的目标的是( )。 A.保证公司可以履行贷款协议上的预期或目标收益率 B.保证公司可以取得贷款协议上的预期或目标收益率 C.保证银行可以取得放款协议上的预期或目标收益率 D.保证银行可以履行贷款协议上的预期或目标收益率


正确答案:C
贷款定价的目标是保证银行可以取得放款协议上的预期或目标收益率。

第4题:

预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。

  • A、成本法和剩余法
  • B、剩余法
  • C、模型估价法
  • D、剩余法和收益还原法

正确答案:D

第5题:

在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是对未来收益的期望值决定,这是()。

A.贡献原则
B.推断原则
C.替代原则
D.预期收益原则

答案:D
解析:

第6题:

运用收益法估价,需要预测估价对象的()

A:净收益
B:未来收益
C:预期收益
D:经营任务

答案:B
解析:
收益法又称收益资本化法、收益还原法,是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

第7题:

在资产评估过程中,资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格,而是应当基于其对未来收益的预期加以决定,这体现的是资产评估的( )。

A.预期收益原则
B.贡献原则
C.评估时点原则
D.最高最佳使用原则

答案:A
解析:
资产之所以有价值,是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中,资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格,而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。因此预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。

第8题:

运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.替代原则

D.公平原则


正确答案:C

第9题:

公正进行资产评估的重要保证是正确运用( )。

A、预期收益原则
B、替代原则
C、评估时点原则
D、贡献原则

答案:B
解析:
正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。

第10题:

运用财务模型选择项目()

  • A、净现值>预期值
  • B、收益成本比率>预期值
  • C、内部收益率>预期值
  • D、投资回收期>预期值

正确答案:A,B,C

更多相关问题