土地资产是指()的土地,即作为财产的土地。

题目

土地资产是指()的土地,即作为财产的土地。

  • A、具有社会属性,
  • B、经济属性,
  • C、生态属性,
  • D、自然属性
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第1题:

光明公司因为资不抵债申请破产,其破产财产中房产包括尚未卖出的商品房若干套(该块土地为出让取得国有土地使用权),还有一块划拨国有土地使用权。对于这些房产下列处理错误的是:( )

A.作为破产财产进行破产清算,用于偿还债务

B.未卖出的商品房连同该幅土地国有土地使用权作为破产财产进行清算,但划拨国有土地使用权不能作为破产财产,应当由国家收回

C.未卖出的商品房作为破产财产,该幅国有土地使用权和划拨国有土地使用权不能作为破产清算财产

D.未卖出的商品房连同该幅土地国有土地使用权作为破产财产进行清算,划拨国有土地使用权也可以作为破产财产进行清算,但是应当把土地收益相当于土地出让金的部分上缴国家


正确答案:ACD
【考点】土地的使用权
【解析】国有土地使用权和其上的房屋应作为整体转让、出租、抵押,而不能分开。对于划拨土地使用权,当企业因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用划拔土地使用权,并可依照法律规定予以出让。故本题应选ACD。

第2题:

大阳公司因为资不抵债申请破产,其破产财 产中房产包括尚未卖出的商品房若干套(该块土地为 出让取得国有土地使用权),还有一块划拨国有土地 使用权。对于这些房产下列处理正确的是:( )
A.作为破产财产进行破产清算,用于偿还债务
B.未卖出的商品房连同该幅土地国有土地使用 权作为破产财产进行清箅,但划拨国有土地使用权不 能作为破产财产,应当由国家收回
C.未卖出的商品房作为破产财产,该幅国有土地 使用权和划拨国有土地使用权不能作为破产清算财产
D.未卖出的商品房连同该幅土地国有土地使用 权作为破产财产进行清算,划拨国有土地使用权也可 以作为破产财产进行清算,但是应当把土地收益相当 于土地出让金的部分上缴国家


答案:B
解析:
。国有土地使用权和其上的房屋应作为整体 转让、出租、抵押,而不能分开。对于划拨土地使用权, 当企业因迁移、解散、擻销、破产或者其他原因而停止 使用划拨土地使用权,并可依照法律规定予以出让。 故本题应选B。

第3题:

()是指由土地制度界定的关于土地这一财产的一切权利的总和。

A. 土地所有权

B. 土地处置权

C. 土地产权

D. 土地分配权


答案:C

第4题:

人力难以达到、难以控制利用的陆地还不能是()的土地。广义的土地的平面观认为土地();广义的土地的立体观认为土地();国家领土是指();国土资源一般包括();从经济学分析土地是指();从法学的观点看,国土是指();土地资源是();土地资产是指()。


正确答案:法律意义上;指整个地球表面;是指整个地球表面上下组成立体垂直剖面;在国家主权管辖下的地球表面的特定部分,包括领陆、领水、领陆和领水的底层土,以及领陆和领水上面的空气空间;人口和劳动力资源、土地资源、水资源、矿产资源、森林资源、海洋资源、气候资源、山区资源、自然保护区等自然资源和社会资源;包括水面在内的地球表面积;某个国家的人民赖以生存的场所,又指这个地域范围内的全部国土资源;人类赖以生存和繁衍的第一资源,是各种资源之首;随着现代商品经济的发展,国家社会、企事业单位或个人占用的土地资源作为其财产的权利

第5题:

土地资源是指土地作为自然要素,于现在或(),能为人类所利用并能产生()的那部分土地。


正确答案:可预见的将来;经济效益

第6题:

在现代税收中,都以()作为衡量土地财产数量的依据和课征土地财产税的依据。


参考答案:土地的价格

第7题:

土地具有不可毁灭性是指(  )。

A.土地作为空间位置是永存的
B.土地所有权不变
C.土地可永久利用
D.土地使用权很长

答案:A
解析:
土地在地球表面所标明的场所,作为空间是永存的。人们对土地只要给予适当的保护,土地的生产力或利用价值一般不会丧失,能够一次又一次地被反复使用,因此可以说土地具有不可毁灭性。

第8题:

下列有关会计处理的表述中,正确的是( )。

A.行政划拨的土地应作为无形资产核算

B.出租的土地使用权应作为无形资产核算

C.投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算

D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算


正确答案:D
解析:按照相关准则的规定,行政划拨的土地作为固定资产核算,出租的土地使用权作为投资性房地产核算,投资者投入的土地使用权作为无形资产核算,以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权作为无形资产核算。

第9题:

“土地流转”指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指(),即()。


正确答案:拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织;保留承包权,转让使用权

第10题:

下列哪些财产银行不可以接受作为抵押资产()。

  • A、土地所有权
  • B、学校房产
  • C、耕地的土地使用权
  • D、依法被查封、扣押、监管的财产
  • E、医院的住院部大楼

正确答案:A,B,C,D,E

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