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某项目总投资16000万元，资本金3000万元。预计项目运营期总

题目

某项目总投资16000万元，资本金3000万元。预计项目运营期总投资收益率为20％，年利息支出为900万元，所得税率为25％，则该项目的资本金利润率为（）

  • A、30％
  • B、32.4％
  • C、34.5％
  • D、48％
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第1题：

某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目,预计总投资为8000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于()万元。

A.175

0B.2400

C.2800

D.3500


标准答案：B

第2题：

某项目建设投资3000万元，全部流动资金450万元。项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额800万元，则该项目的总投资收益率为（　）。

A、18.84%
B、26.67%
C、23.19%
D、25.52%

答案：C
解析：
【知识点】投资收益率分析。800/（3000+450）=23.19%。

第3题：

某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于（ ）万元。

A．2000

B．2500

C．3000

D．3500


正确答案：D

第4题：

某技术方案总投资 1800 万元，其中贷款资金为 500 万元，运营期年平均利息 28 万元，年平均所得税45.5 万元。若项目总投资收益率为 12%，则项目资本金净利润率为（ ）。

A.16.20%
B.10.96%
C.12.15%
D.12.00%

答案：B
解析：

第5题：

某技术方案总投资1800万元，其中贷款资金为500万元，运营期年平均利息28万元，年平均所得税45.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（ ）。

A：16.20%
B：10.96%
C：12.15%
D：12.00%

答案：B
解析：
资本金净利润率=净利润/资本金；总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资;则：息税前利润=技术方案总投资×总投资收益率=1800×12%=216 万元;净利润=息税前利润-利息-所得税=216-28-45.5=142.5 万元;则资本金净利润率=142.5÷（1800-500）=10.96%。

第6题：

某项目总投资16000万元，资本金5000万元。预计项目运营期总投资收益率为20%，年利息支出为900万元，所得税率为25%，则该项目的资本金利润率为：

A. 30%
B. 32. 4%
C. 34. 5%
D. 48%

答案：C
解析：
提示：先根据总投资收益率计算息税前利润，然后计算总利润、净利润，最后计算资本金利润率。

第7题：

某建设项目估计总投资3000万元，项目建成后净收益为200万元，该项目静态投资回收期为（ ）年。

A、25
B、15
C、20
D、10

答案：B
解析：
2020/2019版教材P21
计算式1Z101024-2，Pt=I/A=3000/200=15（年）

第8题：

某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于（ ）万元。

A．2000

B．2500

C．3000

D．3500


正确答案：D
2004年4月，为加强宏观调控，调整和优化经济结构，国务院下发了《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发｛2004｝13号)，将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%提高到35%。

第9题：

已知技术方案正常年份的净利润额300万元，所得税100万元，当期应付利息50万元。项目总投资为5000万元，项目资本金3000万元。则该技术方案资本金净利润率为（ ）。

A、8%
B、9%
C、10%
D、11%

答案：C
解析：
2020/2019版教材P21
资本金净利润率（ROE）=技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润（NP）/技术方案资本金（EC）=300/3000=10%。

第10题：

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

A:15%
B:21%
C:22.5%
D:28.5%

答案：D
解析：

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