背景: 某特种设备安装工程项目,业主与施工总承包企业签

题目

背景: 某特种设备安装工程项目,业主与施工总承包企业签订了施工总承包合同,由于该施工总承包企业的施工设备不能到位,便将某专业性很强的非主体、非关键工程分包给具有相应资质条件的专业承包企业,并签订了专业承包合同,专业承包企业将钢筋、混凝土、脚手架、模板作业又分包给某劳务分包企业,并签订了劳务分包合同。施工总承包企业为了选择一家合格的物资供应商在大批量采购时采用“询价一报价”方式选择了一家供应商,双方签订了物资采购合同;某次物资供应商提供的物资规格不符合合同规定,双方发生争执。 问题: 1.根据《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业资质分为哪些序列? 2.该工程项目中的专业承包合同是否有效? 3.专业承包企业是否可将钢筋、混凝土、脚手架、模板作业分包给劳务分包企业?该劳务分包合同双方当事人是谁?劳务、分包合同的签订原则有哪些? 4.施工总承包企业选择物资供应商的方式是否妥当?如不妥,应采取什么方式来选择? 5.供方提供的物资规格不符合合同规定时需方应如何处理?

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第1题:

某工程项目施工采用施工总承包模式,其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装,则在施工中该分包单位必须接受( )的工作指令,服从其总体的项目管理。

A.业主
B.设计方
C.施工总承包方
D.项目监理方

答案:C
解析:
2020版教材P6页
分包施工方承担合同所规定的分包施工任务,以及相应的项目管理任务。若采用施工总承包或施工总承包管理模式,分包方(不论是一般的分包方,或由业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。

第2题:

某建设工程项目采用施工总承包管理模式,业主将其中的基础施工分包给某专业分包商,则该分包商应接受()的施工管理。

A.业主
B.监理方
C.施工企业
D.施工总承包管理方

答案:D
解析:
2020新版教材P6页
分包施工方承担合同所规定的分包施工任务,以及相应的项目管理任务。若采用施工总承包或施工总承包管理模式,分包商(不论是一般的分包方,或由业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。

第3题:

某工程项目业主与某施工总承包企业签订了施工承包合同,并在工程施工招标阶段,业主在招标文件中指定要求将机电安装工程分包给业主推荐的某安装承包企业。在工程开工后,遇到了以下的一些情况: 事件一:中标后,在合同约定开工日前10天,施工总承包方以地质条件复杂为由,书面申请将基础工程施工分包给某专业基础工程施工公司,并提交了分包商资质材料。 事件二:主体工程施工前,施工总承包方认为工期紧张,书面申请将主体工程的一部分分包给自己下属的一个分公司实施。 事件三:在施工中,由于机电安装承包方的失误,质量不符合要求,因返工而延误了工期造成一定的损失,施工总承包方以该机电安装承包方是业主方指定的为由,认为施工总承包方不承担责任,而应由业主方承担责任。

(1)《建筑法》等法律法规对工程承发包有何主要规定?

(2)对事件一,试问业主应如何处理?

(3)对事件二,承包单位的做法是否正确?说明理由。

(4)对事件三,承包单位的做法是否正确?说明理由。


正确答案:
 (1)《建筑法》等法规对工程承发包有何主要规定如下:
①禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
②建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
③建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
④禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
(2)业主对于施工总承包方要求基础施工分包是可以允许的。理由是:根据《建筑法》等法规对工程分包规定,“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。
(3)承包单位的做法不正确。理由是:根据《建筑法》等法规对工程承发包规定“施
工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”。
(4)承包单位的做法不正确。理由是:根据《建筑法》等法规对工程承发包规定,工程分包并不能解除承包人应承担的责任和义务,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

第4题:

企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,但可以按合同约定,协助业主与上述企业签订合同,是指的( )总承包。
A、工程项目管理
B、设计采购施工
C、交钥匙
D、设计施工


答案:A
解析:
本题考查的是工程总承包合同价款的约定。工程项目管理总承包是指工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,但可以按合同约定,协助业主与上述企业签订合同,并受业主委托监督合同的履行。参见教材P215。

第5题:

某建设工程项目采取施工总承包管理模式,R 监理公司承担施工监理任务,G 施工企业承担主要的施工任务,业主将其中的二次装修发包给C 装饰公司,则C 装饰公司在施工中应接受( )的施工管理。

A.业主
B.R 监理公司
C.G 施工企业
D.施工总承包管理方

答案:D
解析:
分包施工方承担合同所规定的分包施工任务,以及相应的项目管理任务。若采用施工总承包或施工总承包管理模式,分包方(不论是一般的分包方,或由业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。

第6题:

某工程项目施工采用施工总承包模式,其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装,则在施工中该分包单位必须接受()的工作指令,服从其总体的项目管理。

A、 业主
B、 设计方
C、 施工总承包方
D、 项目监理方

答案:C
解析:
分包施工方承担合同所规定的分包施工任务,以及相应的项目管理任务。若采用施工总承包或施工总承包管理模式,分包方(不论是一般的分包方,或由业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。

第7题:

某工程项目施工采用施工总承包模式发包,其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装,则在施工中分包单位必须接受( )的工作指令,服从其总体项目管理。

A.业主单位
B.施工总承包管理单位
C.施工总承包单位
D.项目监理单位

答案:C
解析:

第8题:

某建设项目采用施工总承包管理模式,现拟将项目中的安装工程分包给某安装单位,则该分包单位的选择应由()决策。

A.工程师
B.施工总承包管理单位
C.业主
D.施工总承包单位

答案:C
解析:
2020新版教材P224页
“在施工总承包模式中,如果业主同意将某几个部分的工程进行分包,施工分包单位往往由施工总承包单位选择,由业主认可,而在施工总承包管理模式中,所有分包单位的选择都是由业主决策的”.

第9题:

某工程项目施工采用施工总承包模式,
其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装,则在施工中分包单位必须接受( )
的工作指令,服从其总体项目管理。

A: 业主
B: 设计方
C: 施工总承包方
D: 项目监理方

答案:C
解析:
对于施工总承包来说,不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。

第10题:

某施工总承包企业将玻璃幕墙的安装分包给某专业分包商,则该分包商( )。

A. 对总承包企业负责
B. 对业主单位负责
C. 对总承包企业和业主负责
D. 对总承包企业、设计单位和业主负责


答案:A
解析:
本题主要考查专业分包。

工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。

综上所述,本题正确选项为A项。

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