研究与开发的投资强度比以设备更新投资为主要形式的技术改造投资强度更能体现一个国家和一个产业技术进步的实力与潜力。（）

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第1题：

从技术进步的方式上看，以设备更新投资为主要形式的技术改造投资强度比研究与开发的投资强度更能体现一个国家和一个产业技术进步的实力与潜力。（）

正确答案：×
从技术进步的方式上看，研究与开发的投资强度比以设备更新投资为主要形式的技术改造投资强度更能体现一个国家和一个产业技术进步的实力与潜力。

第2题：

关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出

B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本

D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

正确答案：B
[答案] B 以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

第3题：

按企业投资范围的不同,可分为对内投资和对外投资,其中对外投资的主要形式是()

A.设备的更新

B.新产品的研发

C.股票投资

D.收购与兼并

参考答案：C

第4题：

项目投资的主要类型有()。

A:新产品开发或现有产品的规模扩张
B:发行股票
C:勘探
D:设备或厂房更新
E:研究与开发

答案：A,C,D,E

解析：

项目投资的主要类型如下：①新产品开发或现有产品的规模扩张。这种决策通常需要购置新的固定资产，并增加企业的营业现金流入。②设备或厂房更新。这种决策通常需要更换固定资产，但不改变企业的营业现金流入。③研究与开发。这种决策通常不直接产生现实的收入，而得到一项投产新产品的选择权。④勘探。这种决策通常使企业得到一些有价值的信息。⑤其他。包括劳动保护设施建设、购置污染控制装置等。B项属于长期筹资管理的内容。

第5题：

在房地产市场指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况的是（　）。

A、土地转化率
B、开发强度系数
C、开发投资杠杆率
D、房价租金比

答案：B

解析：

本题考查的是市场监测与预警指标。开发强度系数是指房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况。参见教材P43。

第6题：

我国目前投资项目的主要部分是（）。

A:更新改造项目

B:技术改造项目

C:基建项目

D:设备更新项目

正确答案：C

第7题：

房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例是（　）。

A、住房可支付指数
B、开发投资杠杆率
C、开发强度系数
D、土地转化率

答案：C

解析：

考点:市场监测与预警指标。开发强度系数是指房地产开发投资占GDP的比例，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的状况。

第8题：

关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（）。

A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出

B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本

D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

正确答案：B
以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

第9题：

为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究，其目的在于发现投资机会指的是( )。

A:资源开发投资机会研究
B:地区投资机会研究
C:投资机会研究
D:部门投资机会研究

答案：C

解析：

第10题：

（）是指企业、事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相关配套的工程和有关工作。

A.基本建设投资
B.更新改造投资
C.房地产开发投资
D.其他固定资产投资

答案：B

解析：

更新改造投资是指企业、事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相关配套的工程和有关工作。
考点
贷款业务

研究与开发的投资强度比以设备更新投资为主要形式的技术改造投资强度

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