在个人住房贷款中,借款人归还借款采取的支付方式在贷款期内不得变更。

题目

在个人住房贷款中,借款人归还借款采取的支付方式在贷款期内不得变更。

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第1题:

在个人住房贷款期间,借款人不可变更贷款担保方式。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

关于个人贷款还款方式变更,下列说法正确的是(  )。

A、借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请
B、各种还款方式之间可以随意相互变更
C、借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用
D、借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息

答案:C
解析:

第3题:

个人住房贷款担保中,借款人担保方式一旦确定,不得变更。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:在合同履行期间,借款人申请变更保证人或抵(质)押物的,须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的,贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同,办理抵(质)押登记变更等有关手续。

第4题:

根据个人住房贷款的相关规定,借款人若要变更还款方式,需满足的条件有( )。

A.向银行提交还款方式变更申请书
B.借款人已办妥正式抵押登记手续
C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用
D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息
E.借款人没有逾期还款记录

答案:A,C,D
解析:
根据个人住房贷款的相关规定,借款人若要变更还款方式,需满足下列条件:向银行提交还款方式变更申请书:借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用:借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

第5题:

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中,正确的有( )。


A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式

B.以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E.采取保证方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同

答案:B,C,D,E
解析:
A项,在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第6题:

关于个人住房贷款的还款方式的表述,不正确的是( )。

A.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

B.在贷款期内,借款人可以根据实际情况,提出变更还款方式

C.借款人采取何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定

D.所有的还款方式之间都可以随意变更


正确答案:D
D【解析】个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类。两大类方式中又有几种不同的还款方式,借款人在借款时采用何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件,按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。在贷款期内,借款人可以根据实际情况,提出变更还款方式。由于各种还款方式是在一定条件下,需要遵循不同的计息规定的,因此,并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

第7题:

下列关于个人贷款还款方式变更的说法中,正确的是( )。


A.借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请

B.各种还款方式之间可以随意相互变更

C.借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用

D.借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息

答案:C
解析:
B项,由于各种还款方式是在一定条件下,需要遵循不同的计息规定的,因此,并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。A、D两项,借款人若要变更还款方式,需要满足如下条件:(1)向银行提交还款方式变更申请书。(2)借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用。(3)借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

第8题:

借款人归还个人住房贷款时,采取的支付方式在贷款期内不得变更。( )


正确答案:×
贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式,也可以根据情况在贷款期间进行变更。

第9题:

针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有(  )。

A、在贷款期间,借款人不可变更担保方式
B、以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C、个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D、贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E、采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同

答案:B,C,D,E
解析:

第10题:

借款人在偿还个人住房贷款时,贷款支付方式可以同时采取委托扣款和柜面还款两种方式。()



答案:错
解析:
个人住房贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式,也可以根据情况在贷款期间进行变更。

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