不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的交

题目

不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的交易处理中所涉及的操作的是()

  • A、“业主单笔开户(612313)“交易
  • B、“开立委托人账户(612301)“交易
  • C、“业主批量开户(612318)“交易
  • D、“业主账户维护(612314)“交易
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第1题:

商品住宅维修资金的交存方式是( )。

A.商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存

B.业主应当在办理住宅权属登记手续前,将首次住宅专项维修资金交代收代管单位

C.业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%~7%

D.业主首次交存的住宅专项维修资金,仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管


正确答案:B

第2题:

下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为()。

  • A、业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
  • B、业主大会成立前,住宅专项维修资金由房地产公司代管
  • C、房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
  • D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴

正确答案:A,D

第3题:

下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为( )。

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴


正确答案:AD

第4题:

以下属于广东农信社住宅专项维修资金业务范围的有()

  • A、委托人信息创建
  • B、小区账户的创建
  • C、业主户住宅专项维修资金的缴纳
  • D、业主户住宅专项维修资金的销户
  • E、业主账户的查询和维护

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是( )。

  • A、住宅专项维修资金属业主所有 
  • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
  • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
  • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

正确答案:B

第6题:

住宅专项维修资金的交存方式包括( )。

A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的,应当及时续交,成立业主大会的,续交方案由业主大会决定

答案:A,B,D
解析:

第7题:

以下不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的主要风险点的选项是()

  • A、由于批量开户是异步处理的,经办柜员不能仅凭提交成功就判断开户已成功
  • B、相关开户资料不完备、不真实
  • C、相关变更新信息资料不完备、不真实
  • D、客户是否在规定的时间内办理

正确答案:D

第8题:

业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 ( )


正确答案:√

第9题:

在广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的特殊异常处理中,以下对批量开户差错的撤销操作描述不正确的是()

  • A、批量开户差错的,在批量确认前可以通过相关批量开户撤销交易进行撤销(612321)
  • B、该撤消交易可以撤消账户
  • C、该撤消交易可以撤消开出的客户号
  • D、在批量确认后不能批量撤消

正确答案:C

第10题:

按照广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的规定,以下对办理过户时在系统中操作“业主户过户(612316)“交易,说法正确的是()

  • A、仅变更相关所有人信息
  • B、仅变更相关共有人信息
  • C、仅变更对账簿信息
  • D、变更相关所有人及共有人信息,其它信息不变

正确答案:D

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