以所购一手商铺作抵押申请个人商铺贷款,贷款最高额不得超过抵押物价

题目

以所购一手商铺作抵押申请个人商铺贷款,贷款最高额不得超过抵押物价值的()。

  • A、80%
  • B、70%
  • C、60%
  • D、50%
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第1题:

设备贷款额度的具体规定包括( )。

A.以质押方式申请贷款的,贷款最高额不得超过质物价值的80%

B.以房产作为抵押物,贷款最高额不得超过抵押物价值的70%

C.以第三方保证方式申请贷款的,银行根据保证人的信用等级确定贷款额度

D.设备贷款可以是纯信用贷款

E.设备贷款的额度最高不得超过200万元


正确答案:BCE
解析:设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备的所需资金总额的70%;最高贷款额度不得超过200万元;以第三方保证方式申请贷款的,银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。

第2题:

以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


正确答案:B
解析:以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

第3题:

以下关于个人抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款


正确答案:ABC
将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70%,而不是贷款额度不超过所购住房全部价款的70%;经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款。

第4题:

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


答案:对
解析:
申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第5题:

银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则不包括( )。

A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%

C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款


正确答案:A
银行发放个人抵押授信贷款时,以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%,A选项错误。故选A。

第6题:

以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款,贷款最高额不得超过质物价值的( )。

A.50%

B.70%

C.80%

D.60%


正确答案:B
解析:常识内容,考生应注意归纳总结。

第7题:

下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。

A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%

B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款


正确答案:A
解析:本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%。

第8题:

以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%


正确答案:C
解析:本题考查个人抵押授信贷款的额度。以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。

第9题:

借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 (  )


答案:对
解析:
借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

第10题:

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()

  • A、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
  • B、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • C、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • D、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

正确答案:A,C

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