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资产评估资格、房地产评估资格和土地评估资格认定的行政管理部门分别

题目

资产评估资格、房地产评估资格和土地评估资格认定的行政管理部门分别是（）。

  • A、财政部、住房和城乡建设部、中国土地估价师协会
  • B、国家发改委、住房和城乡建设部、国土资源部
  • C、国家发改委、住房和城乡建设部、中国土地估价师协会
  • D、财政部、住房和城乡建设部、国土资源部
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第1题：

拍主股权之前，人民法院应当委托()对股权价值进行评估。

A. 具有证券从业资格的资产评估机构
B. 具有认证资格的律师事务所
C. 具有从业资格的审计人员
D. 具有评估资格的评估人员

答案：A
解析：
《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(法释(2001)28号)第九条规定，“拍卖股权之前，人民法院应当委托具有证券从业资格的资产评估机构对股权价值进行评估”。

第2题：

公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

A:A
B:AA
C:AAA
D:B

答案：A
解析：
公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题正确答案为A选项。

第3题：

房地产交易有三项基本制度,即()。

A、房地产经纪制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

B、房地产价格申报制度、房地产经纪制度和房地产价格评估员资格认证制度

C、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

D、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产经纪制度


答案：A

第4题：

目前我国的房地产估价人员资格有（）。

  • A、土地估价师
  • B、房地产估价师
  • C、房地产评估师
  • D、土地评估师
  • E、资产评估师

正确答案:A,B,E

第5题：

以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（　）。

A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验
B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实
C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格
D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试

答案：C
解析：
评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员。甲和乙未参加评估师资格考试；丁是大二学生，尚不符合评估师考试的学历要求，因此即使能够参加考试，在取得相应学历前也无法取得评估师资格。

第6题：

评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()


答案：对
解析：
评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题说法正确。

第7题：

公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

A:A
B:AA
C:AAA
D:A+

答案：A
解析：
公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

第8题：

资产评估机构申请证券评估资格，要求资产评估机构依法设立并取得资产评估资格三年以上，发生过吸收合并的，还应当自完成工商变更登记之日起满两年。()


答案：错
解析：
资产评估机构申请证券评估资格，要求资产评估机构依法设立并取得资产评估资格三年以上，发生过吸收合并的，还应当自完成工商变更登记之日起满一年。

第9题：

下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（　）。

A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员

答案：B
解析：
选项B，评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。

第10题：

房地产估价行业的执业人员需要取得（）资格。

  • A、注册资产评估师
  • B、注册房地产估价师
  • C、土地估价师
  • D、矿业权评估师

正确答案:B

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