法人房产按揭贷款的适用条件不正确的是()。

题目

法人房产按揭贷款的适用条件不正确的是()。

  • A、能提供贷款人认可的有效担保
  • B、具有购买商业用房或办公用房的合同或协议
  • C、所购商业用房或办公用房价格基本符合华夏银行或其委托的房地产评估机构评估的价格
  • D、《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》四证齐全,所购商用房已经竣工验收
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第1题:

以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。

A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产,并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款

B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记,实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织

C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房,包括一手房和二手房

D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策,遵守国家法律法规


参考答案:C

第2题:

购买汽车的借款人以其房产作为获得贷款的条件,这种贷款是()。

  • A、抵押贷款
  • B、按揭贷款
  • C、质押贷款
  • D、第三方担保贷款

正确答案:A

第3题:

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度,可以调剂使用,也可以循环使用。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度,可以调剂使用,也可以循环使用。


正确答案:错误

第5题:

根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,下列房产不能办理法人按揭贷款的是:()。

  • A、坐落在划拨土地上的房产
  • B、期房不能提供合法“五证”的项目
  • C、依法公告列入拆迁范围的房产
  • D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的
  • E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,法人按揭贷款在确定利率水平时,应充分考虑借款人()等因素。

  • A、信用风险
  • B、还款能力
  • C、贷款期限
  • D、综合贡献度

正确答案:A,B,C,D

第7题:

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,按揭房产的基本条件是()。

  • A、位于农商银行服务辖区
  • B、权属明确、位置优越、状况良好、易于变现
  • C、期房房产五证齐全,现房房产具有国有土地使用证、房产证(不动产权证)
  • D、房产所坐落的土地为国有出让土地
  • E、按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过10年

正确答案:A,B,C,D

第8题:

法人客户房产按揭贷款中,若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

A.30

B.20

C.15

D.10


参考答案:B

第9题:

宁波银行办理法人房产按揭贷款,按揭购买的可以是()。

  • A、办公楼
  • B、商铺
  • C、工业用房
  • D、土地

正确答案:A,B,C

第10题:

法人房产按揭贷款只可采用受托支付方式。()


正确答案:正确

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