下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的()。

题目

下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的()。

  • A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核
  • B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效
  • C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制
  • D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况,防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资
  • E、商业银行在办理房地产开发贷款时,应建立严格的贷款项目审批机制
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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款不包括()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商住两用房贷款


参考答案:D

第2题:

信用风险管理不应当仅仅停留在单笔贷款的层面上,还应当从贷款组合的层面进行识别、计量、监测和控制。 ( )


正确答案:√
信用风险管理不应当仅仅停留在单笔贷款的层面上,还应当从贷款组合的层面进行识别、计量、监测和控制。

第3题:

下列关于贷款管理者责任制的说法,错误的是( )。

A.贷款实行分级经营管理,各级行长应当在授权范围内对贷款的发放和收回负全部责任

B.贷款调查人员负责贷款风险的审查

C.贷款人应当根据业务量大小、管理水平和贷款风险度,确定各级分支机构的审批权限,超过审批权限的贷款,应当报上级审批

D.贷款管理人员在调离原工作岗位时,应当对其在任职期间和权限内所发放的贷款风险情况进行审计


正确答案:B
解析:贷款调查人员负责贷款调查评估,承担调查失误和评估失准的责任;贷款审查人员负责贷款风险的审查,承担审查失误的责任,所以B选项说法错误。

第4题:

根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》,商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案,有效防范操作风险。下列哪种情况是不正确的()。

  • A、持卡人因使用诈骗方式申领、使用信用卡造成的风险资产,一经确认,应当直接列入可疑类或损失类
  • B、因内部作案或内外勾结作案造成的风险资产应当直接列入可疑类或损失类
  • C、因系统故障、操作失误造成的风险资产应当直接列入可疑类或损失类
  • D、签订个性化分期还款协议后尚未偿还的风险资产应当直接列入关注类或次级类

正确答案:D

第5题:

银行不承担委托贷款的资金风险,但应当协助委托人有效识别、管理贷款项目风险


正确答案:正确

第6题:

根据本行房地产开发贷款管理办法规定,对住宅部分投资占总投资比例超过( )(含)的综合性房地产项目,其贷款列入住房开发贷款科目核算。

A.30%

B.40%

C.50%

D.70%


正确答案:C

第7题:

商业银行的信用风险管理不应当仅仅停留在单笔贷款层面上,而应当在贷款组合的层面上进行综合考量,这是因为(  )。

A.把许多单笔贷款汇集成贷款组合并集中进行风险管理,有利于提高工作效率
B.组合层面上的风险管理以单笔贷款层面上的风险管理为基础,同时又促进后者的进一步完善
C.把许多单笔贷款汇集成贷款组合并集中进行风险管理,有利于扩大规模经济
D.贷款组合内的各单笔贷款之间通常存在一定程度的相关性,贷款组合的总体风险通常小于单笔贷款信用风险的简单加总

答案:D
解析:
商业银行的信用风险管理不应当仅仅停留在单笔贷款层面上,而应当在贷款组合的层面上进行综合考量,这是因为贷款组合内的各单笔贷款之间通常存在一定程度的相关性,贷款组合的总体风险通常小于单笔贷款信用风险的简单加总。 考点:
贷款组合的信用风险识别

第8题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第9题:

下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是()。

  • A、政策风险
  • B、市场风险
  • C、变现风险
  • D、财务风险

正确答案:C

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

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