房地产开发贷款按开发的内容不同可分为()

题目

房地产开发贷款按开发的内容不同可分为()

  • A、住房开发贷款
  • B、保障性住房贷款
  • C、房地产开发企业流动资金贷款
  • D、商业用房开发贷款
参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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第1题:

贷款按用途不同,分为()。

A、流动资金贷款

B、固定资产贷款

C、房地产开发贷款

D、消费贷款


本题答案:A, B, C, D

第2题:

按房地产开发的目的不同,房地产开发可以分为( )。

A.单项开发

B.经营性开发

C.成片开发

D.自用性开发


正确答案:BD
依据不同的标准,可把房地产法分为:①单纯的土地开发、再开发与单纯的房屋开发、再开发及土地房屋一体化发展(分类标准:开发内容);②政府开发和非政府开发(分类标准:开发主体);③经营性开发与自用性开发(分类标准:开发目的);④单项开发小区开发和成片开发(分类标准:开发规模)。

第3题:

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要有 ( )。

A.基本建设贷款

B.技术改造贷款

C.流动资金贷款

D.房地产开发贷款

E.贸易融资贷款


正确答案:AB

第4题:

根据不同标准,房地产开发可以分为()

  • A、按经营对象的相对差异划分,可以分为地产经营和房产经营
  • B、按活动发生的不同过程划分,可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
  • C、按开发的内容不同,可以分为外延式开发和内涵式开发
  • D、按经营规模和经营方式划分,可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等

正确答案:C

第5题:

按贷款对象的不同,房地产贷款可分为房地产开发贷款和( )两大类。

A:担保贷款
B:信用贷款
C:抵押贷款
D:个人住房贷款

答案:D
解析:

第6题:

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要有( )。

A 流动资金贷款

B 基本建设贷款

C 技术改造贷款

D 房地产开发贷款

E 贸易融资贷款


正确答案:BC
本题考查项目贷款的分类。项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要分为基本建设贷款、技术改造贷款。流动资金贷款是短期贷款,
而项目贷款属于中长期贷款。项目贷款和房地产开发贷款都属于中长期贷款。他们的目的不一样,房地产贷款主要是用于房地产开发经营活动的。贸易融资贷款则用于贸易融资方面,属于短期贷款。项目贷款是指用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的贷款。分为基本建设贷款、技术改造贷款等。房地产开发贷款分为住房开发贷款、商用房开发贷款。

第7题:

按贷款保证方式,房地产贷款可分为(  )。

A、固定利率贷款、浮动利率贷款
B、个人住房贷款、商业用房贷款
C、信用贷款、担保贷款
D、土地储备贷款、房地产开发贷款

答案:C
解析:
房地产贷款可以从不同的角度进行分类,具体包括:①根据贷款对象及用途,房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款;②根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款;③根据贷款利率是否调整,房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款;④根据贷款期限长短,房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

第8题:

按照开发内容的不同,房地产开发贷款可分为( )几种类型。

A.住房开发贷款

B.商用房开发贷款

C.土地储备贷款

D.高校学生公寓贷款

E.法人商用房按揭贷款和商用房抵押贷款


正确答案:ABCDE

第9题:

按贷款保证方式,房地产贷款可分为(  )。

A.固定利率贷款、浮动利率贷款
B.个人住房贷款、商业用房贷款
C.信用贷款、担保贷款
D.土地储备贷款、房地产开发贷款

答案:C
解析:
房地产贷款可以从不同的角度进行分类,具体包括:①根据贷款对象及用途,房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款;②根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款;③根据贷款利率是否调整,房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款;④根据贷款期限长短,房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

第10题:

依据房地产贷款的用途不同,房地产开发贷款可分为()。

  • A、土地购置贷款
  • B、土地开发贷款
  • C、土地利用贷款
  • D、建设贷款

正确答案:B,D

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