贷款要素变更是指借款人申请并经贷款行同意,借贷双方对个人购房贷款

题目

贷款要素变更是指借款人申请并经贷款行同意,借贷双方对个人购房贷款的等贷款要素可以进行变更的有()。

  • A、贷款本金
  • B、还款方式
  • C、还款期限
  • D、利率品种
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第1题:

借款合同的变更,必须达到的要求是()。

A:经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议
B:经贷款方相关人员研究,通知借款人
C:借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方
D:借款人有变更意向.并向贷款方申明

答案:A
解析:
贷款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。

第2题:

承接资产和债务的新申请人到贷款行申请借款人变更的,需填写()。

  • A、个人信贷业务申请表
  • B、贷款要素变更申请表
  • C、借款人变更申请表
  • D、借款人变更申请审批表

正确答案:A

第3题:

提前归还贷款指借款人希望改变贷款协议规定的还款计划,提前偿还全部贷款,由借款人提出申请,经贷款行同意,缩短还款期限的行为。( )。


正确答案:×
提前归还贷款指借款人希望改变贷款协议规定的还款计划,提前偿还全部或部分贷款,由借款人提出申请,经贷款行同意,缩短还款期限的行为。

第4题:

关于个人购房借款合同要素变更说法正确的是()

  • A、合同变更须合同各方均书面同意并承担相应责任
  • B、借款人须有履行变更后归还银行贷款的能力
  • C、合同变更的调查、审查、审批均由贷款经办行负责
  • D、合同变更可以用于新购房换房

正确答案:A,B,C,D

第5题:

贷款发放后,借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还款,调整()等贷款要素。

  • A、还款方式
  • B、还款期限
  • C、还款周期
  • D、借款人

正确答案:A,B,C

第6题:

个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押,向银行申请用于各种消费用途,其主要适用人群有(  )。

A、全款购房,现有资金需求的借款人
B、正在贷款的借款人
C、无抵押房产的借款人
D、无力偿还的借款人
E、贷款购房但已经将贷款还清,且又有资金需求的借款人

答案:A,E
解析:
一般情况下,个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押,向银行申请用于各种消费用途,如装修、买车、出国、旅游、留学等。主要适用人群为:①全款购房,现有资金需求的借款人;②贷款购房但已经将贷款还清,且又有资金需求的借款人。

第7题:

个人购房贷款,是指农村信用社用信贷资金向借款人发放的用于购买各类型住宅用房或商业用房的贷款,按贷款的交易形态可划分为()。

  • A、个人首次交易购房贷款
  • B、个人再交易购房贷款
  • C、个人购房转让贷款
  • D、个人建房贷款

正确答案:A,B,C

第8题:

借款合同的变更,必须达到的要求是( )。

A.经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议

B.经贷款方相关人员研究,通知借款人

C.借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方

D.借款人有变更意向,并向贷款方申明


正确答案:A
贷款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议,A选项正确。故选A。

第9题:

()是指借贷双方就贷款的主要条件已经达成一致,银行同意在未来特定时间内向借款人提供融资的书面承诺。

  • A、信用证
  • B、贷款承诺
  • C、承兑
  • D、贷款意向书

正确答案:B

第10题:

关于贷款要素变更申请描述正确的是()。

  • A、对有逾期本息的贷款,借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更
  • B、借款人向贷款行申请贷款要素变更的,应出示身份证件,填写并递交《个人购房担保借款合同要素变更申请表》
  • C、借款人可直接到柜面口头向客户经理申请
  • D、对有逾期本息的贷款,借款人只要有合适的理由就可办理贷款要素变更

正确答案:A,B

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