根据《中华人民共和国物权法》的规定,有下列哪些情形的,抵押权人的

题目

根据《中华人民共和国物权法》的规定,有下列哪些情形的,抵押权人的债权确定()

  • A、约定的债权确定期间届满
  • B、新的债权不可能发生
  • C、抵押财产被查封、扣押
  • D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
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第1题:

根据《物权法》的规定,下列表述正确的有

A.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当取得抵押权人的同意

B.抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人

C.财产已经设定抵押权的,该财产不得再行出租

D.新的债权不能发生的,最高额抵押权所担保的债权额确定


正确答案:AD

第2题:

根据《物权法》规定,抵押权人应当在主债权期限届满后1年内行使抵押权,未行使的,抵押权失效。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:本题有两处错误,其一,行使时限为主债权诉讼时效期间;其二,时限结束后未行使的,人民法院不予保护,但抵押权本身并未失效,权利人仍然可以主张权利。

第3题:

根据《物权法》的规定,抵押权人应在诉讼时效期限届满后的两年内行使抵押物权。( )


参考答案:错误

第4题:

物权法对设立后的抵押权有哪些规定?


正确答案: (1)订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
(2)抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
(3)抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
(4)抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
(5)抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
(6)抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。
(7)债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

第5题:

根据物权法的规定,在财产上设定浮动抵押的,抵押财产自(  )时确定。
A.债务履行期届满,债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者被撤销
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形


答案:A,B,C,D
解析:
【精解】根据《物权法》第196条的规定,依照《物权法》第181条的规定设定浮动抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(1)债务履行期届满,债权未实现;(2)抵押人被宣告破产或者被撤销;(3)当事人约定的实现抵押权的情形;(4)严重影响债权实现的其他情形。依此规定,备选项应全选。

第6题:

根据《物权法》,有下列情形之一的,担保物权消灭()。

A、主债权消灭

B、担保物权实现

C、债权人放弃担保物权

D、法律规定担保物权消灭的其他情形


答案:ABC

第7题:

《中华人民共和国物权法》第179条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”

请根据民法原理分析:

(1)抵押权的特征。

(2)如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”?

(3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力?如何认定抵押权的公示方式?


答案:
解析:
(1)抵押权具有如下特征:

①抵押权是一种约定担保物权,其内容为就抵押物的价值优先受偿。

②抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产,该财产包括动产、不动产和权利。

③抵押权是不移转占有的担保物权,在抵押期间,抵押物仍由抵押人占有。

④抵押权具有追及性。

(2)“当事人约定实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务,当事人之间约定抵押权的实现方式,包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力,当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权的债权人可以优先于其他债权人优先受到清偿。

(3)抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定:

①不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同,应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记,是否办理登记不影响抵押合同的效力。

②对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的,抵押权自登记时设立;对于以动产设定抵押权的,抵押权自合同成立时设立,但该动产抵押权未登记的,不能对抗善意第三人。

第8题:

《物权法》规定,抵押权人应当在()行使抵押权;未行使的,人民法院()保护。


参考答案:主债权诉讼时效期间;不予

第9题:

物权法规定,设定抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,合同包括哪些条款?


正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额,2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

第10题:

《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上的突破不包括()。

  • A、放宽了最高抵押权担保的债权范围
  • B、最高抵押担保债权未确定情形
  • C、规定了抵押权人的债权确定事由
  • D、规定了抵押权人与债权人的权限

正确答案:D

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