鲁某通过招标方式取得了一块国有土地的建设用地使用权后,在该土地上

题目

鲁某通过招标方式取得了一块国有土地的建设用地使用权后,在该土地上修建了一座游乐园,并在该土地的地下建了地下停车场。对此,下列判断正确的是()。

  • A、鲁某取得的建设用使用权属于相对权
  • B、鲁某取得的建设用使用权属于对世权
  • C、鲁某取得的建设用使用权属于形成权
  • D、鲁某取得的建设用使用权属于请求权
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列建设用地使用权中,不得设定抵押的是( )

A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权

B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

C.通过转让方式取得的建设用地使用权

D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权


正确答案:D
属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押:已依法公告列入拆迁范围的房地产。

第2题:

下列建设用地使用权中,不得设定抵押的是( )。

A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C:通过转让方式取得的建设用地使用权
D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

答案:D
解析:
属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押:已依法公告列入拆迁范围的房地产。

第3题:

甲为修建一座游乐园,取得了一块国有土地的建设用地使用权。其后甲在该土地上修建起了一座游乐园,并在该土地的地下修建了地下停车场。则下列判断正确的是?( )

A.甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

B.如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让

C.如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资

D.甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换


正确答案:ABC
工业、商业、旅游和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让,故A正确。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分,故B、C正确。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分,故D错误。

第4题:

(2017年)根据物权法律制度的规定 , 下列关于建设用地使用权的表述中 , 正确的有 ( ) 。

A.城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让
B.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
C.建设用地使用权出让,优先考虑双方协议的方式,协议不成,则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权

答案:A,B,D
解析:
选项C:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,才可以采取双方协议的方式。

第5题:

关于建设用地使用权的说法,错误的是()。

A:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B:新设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C:设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D:采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

答案:C
解析:
《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

第6题:

关于建设用地使用权表述错误的是( )

A.建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利

B.建设用地使用权的客体不包括国有土地

C.建设用地使用权是一种独立的物权

D.建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立


正确答案:B
解析:本题考核建设用地使用权。建设用地使用权是指按照法律的具体规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立,权利人借此得在国有土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第7题:

关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法正确的有( )。

A:建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物,构筑物及附属设施应一并处分
B:建设用地使用权流转时,关于转让期限的约定不超过土地出让合同约定的期限即可
C:建设用地使用权期间届满的,自动续期
D:建设用地使用权只能在国有土地上设立
E:建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案:A,D
解析:

第8题:

关于建设用地使用权的说法,错误的是( )。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.新设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

C.设立建设用地使用权,不得采取划拨方式

D.采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同


正确答案:C
解析:设立建设地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。

第9题:

根据《物权法》的规定,下列关于建设用地使用权的说法,正确的是( )。

A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.设立建设用地使用权,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D.建设用地使用权期间届满前,国家不得收回该土地

答案:B
解析:

第10题:

关于国有建设用地使用权的抵押,下列说法正确的有(  )。

A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时,该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

答案:A,B,C,E
解析:
根据《物权法》第二百条的规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

更多相关问题