在同一栋房产中土地使用权共有的各方,应如何计算土地使用税?

题目

在同一栋房产中土地使用权共有的各方,应如何计算土地使用税?

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第1题:

城镇土地使用税中土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,但只需一方纳税。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错误

第2题:

下列关于城镇土地使用税的纳税人的说法中,正确的有( )。

A.城镇土地使用税仅由拥有土地使用权的单位缴纳

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

C.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税

D.外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税


正确答案:BCD

第3题:

下列关于城镇土地使用税的表述中,正确的有()。

A.土地使用权未确定的,暂不缴纳城镇土地使用税

B.土地使用权共有的,由土地管理人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳城镇土地使用税

D.土地出租的,由承租人缴纳城镇土地使用税

E.在县城范围内使用土地的外国企业需要缴纳城镇土地使用税


正确答案:CE
解析:选项A:土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;选项B:土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳城镇土地使用税;选项D:城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,所以将土地出租的,由出租人缴纳城镇土地使用税。

第4题:

城镇土地使用税的纳税人不包括()。

A:土地的实际使用人
B:农用耕地的承包人
C:拥有土地使用权的单位
D:土地使用权共有的各方
E:农村土地的实际使用人

答案:B,E
解析:
城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,不包括农村。

第5题:

下列关于城镇土地使用税纳税人表述不正确的是()。

A:城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B:土地使用权未确定或是纠纷未解决的,由实际使用人纳税
C:土地使用权共有的,由共有各方分别纳税
D:对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

答案:D
解析:
外商投资企业和外国企业为城镇土地使用税的纳税人。

第6题:

土地使用税法规规定,土地使用权共有的,()

A、不征税

B、减半征税

C、双方商定由何方纳税

D、由共有各方分别纳税


参考答案:D

第7题:

下列对城镇土地使用税的表述中,正确的是()。

A.城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准

B.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

D.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税

E.城镇土地使用税的税率为1‰


正确答案:ABCD

参见教材P150

第8题:

关于土地使用税纳税人下列说法正确的有()。

A、土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

B、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税

C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

D、土地使用权共有的,由共有各方分别纳税

E、外资企业不缴纳土地使用税


参考答案:ABCD

第9题:

城镇土地使用税的纳税人不包括()。

A:土地的实际使用人
B:农用耕地的承包人
C:拥有土地使用权的单位
D:土地使用权共有的各方
E:林地的承包人

答案:B,E
解析:
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照有关规定缴纳城镇土地使用税。

第10题:

下列关于城镇土地使用税的表述中,不正确的有( )。

A.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税
B.将土地出租的,由承租人纳税
C.土地使用权未确定的,暂不纳税
D.土地权属纠纷未解决的,由发生纠纷的当事人纳税
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

答案:B,C,D
解析:
选项B:城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,所以将土地出租的,由出租人缴纳城镇土地使用税。选项CD:土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。

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