房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款

题目

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照1%的预征率预缴增值税。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

以下各项应预缴增值税的有()。

A.异地提供建筑服务

B.异地转让、出租不动产

C.房地产开发企业采用预收款方式销售其自行开发的房地产项目

D.提供建筑服务,在开工前收到发包方预先支付的工程款


正确答案:ABCD

第2题:

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时预缴增值税的预征率是( )。

A.10%
B.8%
C.5%
D.30%

答案:D
解析:
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

第3题:

房地产开发企业采取预收款方式销售商品房的,其纳税义务发生时间为()。

A、收到预收款的当天

B、收取全部购房款的当天

C、房屋交付使用的当天

D、房屋建成的当天


参考答案:A

第4题:

房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目,收到预收款时如何向购买方开具发票?


正确答案:根据《国家税务总局2016年第18号公告》文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
房地产开发企业收到预收款时,先向购房者开具增值税普通发票,税率填写3%的预征率,并按照预征率预缴税款,待正式交易完成时,对收取预收款时开具的增值税普通发票予以冲红,同时开具全额增值税发票,按照相关适用税率或征收率补征税款。

第5题:

房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率为(  )。

A.2%
B.3%
C.4%
D.5%

答案:B
解析:
房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

第6题:

一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照( )的预征率预缴增值税。

A.5%

B.1.5%

C.2%

D.3%


答案:D

第7题:

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率为(??? )。

A.2%
B.3%
C.5%
D.6%

答案:B
解析:
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

第8题:

房地产开发企业采取预收款方式销售商品房的,其纳税义务发生时间为()

A、收到预收款的当天

B、收取全部购房款的当天

C、房屋交付使用的当天


参考答案:A

第9题:

增值税一般纳税人发生的下列各项行为中,在收取款项未发生销售行为而需要开具增值税普通发票的有( )。

A.建筑企业提供建筑服务收到预收款
B.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目收取预收款
C.单用途卡发卡企业销售单用途卡取得预收资金
D.商业企业出租闲置办公楼收到预收款
E.ETC预付费客户选择在充值后索取发票的预付款

答案:A,B,C,E
解析:
选项D:纳税人提供租赁服务,采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。该行为不属于在收取款项未发生销售行为。

第10题:

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照()的预征率预缴增值税。

  • A、5%
  • B、3%
  • C、1.5%
  • D、11%

正确答案:B

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