下列转让土地使用权的情形,属于免征增值税的有()。

题目

下列转让土地使用权的情形,属于免征增值税的有()。

  • A、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
  • B、将土地使用权转让给工业企业用于厂房建设
  • C、土地所有者出让土地使用权
  • D、土地使用者将土地使用权归还给土地所有者
参考答案和解析
正确答案:A,C,D
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第1题:

下列行为中,不征或免征土地增值税的有( )。

A.转让集体土地的行为

B.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

C.转让国有土地使用权的行为

D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

E.企业之间交换房地产


正确答案:ABD
解析:转让集体土地的行为,属于违法行为,是不征收土地增值税的;土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为,均不征收土地增值税。

第2题:

下列关于土地增值税的表述,不正确的有 ( )。

A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税


正确答案:BD
解析:本题考核土地增值税的征税范围。选项B,土地增值税既对转让土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第3题:

下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.转让地上建筑物产权

D.转让地上附着物产权

E.转让地下建筑物产权


正确答案:ACD
解析:土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权出让所取得的收入;土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税。

第4题:

下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.转让地上建筑物产权

D.转让地上附着物产权

E.转让农村集体土地使用权


正确答案:ACD
出让国有土地使用权和转让集体土地使用权不属于征税范围。、

第5题:

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,属于“销售不动产”的是()。

A、转让非专利技术

B、转让土地使用权

C、转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权

D、转让域名


答案:C

第6题:

将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产属于免征增值税项目。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.转让国有土地使用权

B.自行转让集体土地使用权

C.转让地上建筑物产权

D.转让地下建筑物产权

E.与其他单位交换国有土地使用权


正确答案:ACE
解析: 自行转让集体土地使用权,为违法行为,不征收土地增值税;转让地下建筑物不属于征税范围。

第8题:

下列项目中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.出租国有土地使用权

C.转让国有土地使用权

D.交换国有土地使用权


正确答案:CD

第9题:

关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。

A.因国家建设需要依法征用的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税

B.因国家建设需要依法收回的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税

C.房地产开发商因开发房产而购的土地,在其转让时免征或暂免征收土地增值税

D.居民个人拥有的普通标准住宅,在其转让时免征或暂免征收土地增值税


参考答案:C
解析:C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。

第10题:

下列各项中,属于土地增值税征税范围的是( )

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.转让土地承包经营权

D.以继承方式转让房地产


正确答案:A

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