动产与不动产的附合

题目

动产与不动产的附合

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第1题:

以下属于不动产在建工程的有()。

A、新建不动产

B、改建不动产

C、扩建不动产

D、修缮不动产


正确答案:ABCD

第2题:

不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。( )


答案:对
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第3题:

《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,以不动产权属证书为准。 ( )


参考答案:错

第4题:

我国对涉外继承所采取的制度是()。

  • A、不论动产与不动产,均适用物之所在地法
  • B、动产适用继承人住所地法,不动产适用物之所在地法
  • C、不论动产与不动产,均适用继承人属人法
  • D、动产适用被继承人住所地法,不动产适用不动产所在地法

正确答案:D

第5题:

不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用?


正确答案: 不动产登记簿,它反应的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动,具备一定的法律效力。不动产登记簿在不动产登记制度中处于核心地位。
《不动产权证书》,它是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。不动产权证书是保管在权利人手中的,它是表明权利归属的一种证明。

第6题:

关于不动产登记的载体,下列说法中错误的是().

A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致,以不动产权属证书为准

答案:D
解析:

第7题:

质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。(  )

A.不动产;动产
B.动产或者权利;不动产
C.动产与不动产;动产
D.不动产;动产与不动产

答案:B
解析:
一般说来,质权包括动产质权和权利质权,质权的标的为权利或者动产,用益物权属于不动产物权,只能在不动产上设立。

第8题:

国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()

A.不动产权属证书记载的事项,可以与不动产登记簿不一致

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准


参考答案:BD

第9题:

不动产登记薄是什么?与《不动产权证书》的关系?


正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册,是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。

第10题:

不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的,以不动产权属证书为准。( )


正确答案:错误

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