物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。A、各类房屋及配套的设施设备B、各类房屋及配套的设施设备和相关场地C、单体建筑和建筑群D、各类房屋和相关场地

题目

物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。

A、各类房屋及配套的设施设备
B、各类房屋及配套的设施设备和相关场地
C、单体建筑和建筑群
D、各类房屋和相关场地

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第1题：

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于( )与常规物业管理之间。

A．竣工验收

B．早期介入

C．质量监测

D．投入使用

正确答案：B

第2题：

新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后，物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()

正确答案：对

第3题：

从物业管理的角度，物业是指( )。

A．一个建筑群

B．一个居住小区(大厦)

C．已建成投入使用的各类建筑及其相关的设备、设施

D．房屋

正确答案：A

第4题：

物业服务企业早期介入参与的竣工验收包括()。

A:单项工程竣工验收
B:分期工程竣工验收
C:综合竣工验收
D:大型市政工程竣工验收
E:家庭装修工程竣工验收

答案：A,B,C

解析：

早期介入参与竣工验收阶段的介入内容主要是参与竣工验收。在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收；在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收；在工程全面竣工后，参与综合竣工验收。

第5题：

物业承接查验的内容是()

A:物业竣工验收
B:物业的施工资料移交
C:物业现场验收
D:物业管理资料移交和物业现场验收

答案：D

解析：

物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

第6题：

物业管理的对象是指已经()并投入使用的各类建筑物及其配套的设施设备和相关场地的管理.

A、竣工验收

B、待建

C、在建

D、已建

参考答案：A

第7题：

竣工验收分为( B)两个阶段。

A.法人验收和政府验收

B.竣工技术预验收和竣工验收

C.完工验收和竣工验收

D.竣工验收和投入使用验收

正确答案：B

第8题：

物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。

A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交

B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交

D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

正确答案：A

第9题：

新建物业的承接查验发生在()。

A:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前
B:建设工程的竣工验收同时
C:物业服务企业于业主人住之时
D:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时

答案：D

解析：

物业的承接查验分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。

第10题：

水利建设项目( )是在项目竣工验收且投入使用后，或未进行竣工验收但主体工程已建成投产多年后，对照项目立项及建设相关文件资料，与项目建成后所达到的实际效果进行对比分析，总结经验教训，提出对策建议。

A.建设实施阶段
B.竣工验收阶段
C.后评价
D.施工准备阶段

答案：C

解析：

2020版教材P133
水利建设项目后评价是水利建设投资管理程序的重要环节，是在项目竣工验收且投入使用后，或未进行竣工验收但主体工程已建成投产多年后，对照项目立项及建设相关文件资料，与项目建成后所达到的实际效果进行对比分析，总结经验教训，提出对策建议。也可针对项目的某一问题进行专题评价。

物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。

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