我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是()。

题目

我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是()。

  • A、商品房卖方代理
  • B、房地产开发企业自行销售
  • C、买方代理
  • D、出租代理
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

关于商品房销售代理的说法中,错误的是()。

A:受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
B:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金
C:房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后,才能从事商品房销售业务
D:中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书

答案:B
解析:

第2题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。(2011年真题)

A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:
参见第1题解析。

第3题:

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有(  )。

A.存量房买卖居间业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务

答案:A,B,C
解析:
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型包括:①存量房买卖居间业务;②存量房租赁经纪业务;③新建商品房销售代理业务。其中存量房租赁经纪业务又分为租赁代理和租赁居间。

第4题:

目前在我国,房地产经纪机构主要是从事( )活动。

A:新建商品房销售代理
B:新建商品房销售居间
C:存量房租售居间
D:新建商品房销售咨询
E:存量房租售代理

答案:A,C,E
解析:
本题考核的是房地产经纪机构的界定。房地产经纪机构(包括分支机构),是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案,从事房地产经纪活动的中介服务机构。目前在我国,房地产经纪机构主要是从事新建商品房销售代理和存量房租售居间、代理活动。长期以来,大多数企业在这两类业务中专攻其一,只有少数大型企业同时从事新建商品房经纪和存量房经纪业务,还有极少数特大型企业还兼营房地产咨询、房地产广告、传媒业务。从总体来看,目前我国的房地产经纪机构就是主营业务为房地产经纪的企业。

第5题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于(  )。

A、存量房经纪业务中的买方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:

第6题:

目前我国房地产卖方代理包括(  )。

A、境外公司在我国境内承租房屋的代理
B、境外个人在我国境内承租房屋的代理
C、新建商品房销售代理
D、房屋出租代理
E、存量房出售代理

答案:C,D,E
解析:
房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托,以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国,房地产卖方代理业务主要有:①新建商品房销售代理业务;②存量房出售代理业务;③房屋出租代理业务等。

第7题:

目前在我国三级房地产市场上,面向个人客户所开展的业务以房地产( )业务为主。

A:代理
B:租赁
C:居问
D:行纪

答案:C
解析:

第8题:

目前我国房地产代理活动的主要业务是( )销售代理。

A.存量住宅
B. 二手房
C.已购公有住房
D.新建商品房

答案:D
解析:
在房地产代理业务中,新建商品房销售代理是目前的主要业务,一般由房地产经纪机构接受房地产开发企业的委托,负责商品房的市场推广和具体销售工作。

第9题:

目前在我国,采用(  )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

A、连锁经营模式
B、无店铺经营模式
C、单店经营模式
D、混合经营模式

答案:B
解析:
目前在我国,采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业地产租售代理业务为主的房地产经纪机构,它们的客户主要是机构客户,如房地产开发商、商业房地产业主等。

第10题:

关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。

A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理,比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
D:存量房经纪业务以居间方式为主
E:一般情况下都是先签订居间代理合同,再在为客户找到交易对象,交易双方就交易基本达到一致时,才签署一份包含房屋交易合同

答案:A,C,D
解析:
B批量代理比单宗业务更复杂;E一般是在经纪人为客户找到交易对象而且交易双方就交易基本达到一致时,才签署一份包含房屋交易和居间服务双重内容的协议。这种协议比较容易导致房地产交易行为与经纪行为混淆。

更多相关问题