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下列不属于房地产客户需求特征分析的是（）。

题目

下列不属于房地产客户需求特征分析的是（）。

  • A、消费能力
  • B、消费目的
  • C、消费方式
  • D、消费心理
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第1题：

下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是()。

A.客户区域特征分析
B.客户家庭结构分析
C.客户心理健康分析
D.客户年龄构成分析

答案：C
解析：
由房地产开发项目目标客户的基本特征分析的内容可知，选项C错误。

第2题：

不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是（）。

A、目标客户区域特征分析
B、目标客户家庭结构分析
C、目标客户职业构成分析
D、目标客户性别分析

答案：D
解析：
房地产开发项目目标客户的基本特征分析的主要内容有：目标客户区域特征分析、目标客户家庭结构分析、目标客户职业构成分析、目标客户职业构成分析，目标客户年龄构成分析、目标客户收入构成分析、目标客户置业次数构成分析。@##

第3题：

下列不属于客户风险分析报告内容的是()?

A、掌握客户基本情况

B、客户的银行融资情况

C、客户的资金需求情况

D、客户的财务状况


本题答案：C

第4题：

房地产项目客户定位的基础是（　　）。

A:客户群分类
B:选择目标客户
C:客户需求分析
D:客户认知分析

答案：A
解析：

第5题：

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。

A、目标客户特征分析
B、内部资源分析
C、确定目标客户
D、设计产品并进行营销策划和组织实施

答案：B
解析：
目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。目标客户需求定位法的步骤包括：①确定目标客户；②目标客户特征分析；③设计产品并进行营销策划和组织实施。

第6题：

关于房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括()。

A、自住价值取向
B、目标客户收入构成分析
C、目标客户置业次数构成分析
D、目标客户家庭构成结构分析

答案：A
解析：
房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括自住价值取向、交换价值取向。

第7题：

()是对初步选定的目标市场的需求特征所作的研究、归纳和分析。

A:SWOT分析
B:产品供给特征分析
C:客户消费能力特征分析
D:客户需求特征分析

答案：D
解析：
客户需求特征分析是对初步选定目标市场的需求特征所作的研究、归纳和分析。所以正确答案为D。

第8题：

房地产客户需求特征分析不包括()。

A:消费偏好
B:消费能力
C:消费目的
D:消费方式

答案：A
解析：
房地产客户需求特征分析包括消费能力、消费目的、消费方式。所以A为正确答案。

第9题：

在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（　　）等特征，从而设计出相应的产品。

A、年龄
B、经济状况
C、购买动机
D、欲望
E、需求

答案：C,D,E
解析：
对目标客户进行分析，确定目标群体所属的目标角色状态和追求的核心价值，指出主要目标客户的特征，包括目标客户的购买动机、欲望、需求等特征，从而设计出相应的产品。

第10题：

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。

A.目标客户特征分析
B.内部资源分析
C.确定目标客户
D.设计产品并进行营销策划和组织实施

答案：B
解析：
目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。目标客户需求定位法的步骤包括：①确定目标客户；②目标客户特征分析；③设计产品并进行营销策划和组织实施。

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