下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是 ( )。

A．土地使用权出售

B．国有土地使用权出让

C．土地使用权赠与

D．以划拨方式取得土地使用权

下列契税的计税依据确定，正确的有( )。

A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格

B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额

D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格

关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。

A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

对契税计税依据规定正确的是( )。

A、对取得土地没有支付费用的，免纳契税

B、取得土地时的成交价格明显偏低，由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据

C、由划拨转为出让方式取得土地使用权，契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用

D、企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据

房屋赠与缴纳契税的计税依据以( )核定。

A．成交价格

B．国家定价

C．征收机关参照市场价格

D．评估定价