对于住房反向抵押养老保险,下列选项表述不正确的是()。

题目

对于住房反向抵押养老保险,下列选项表述不正确的是()。

  • A、住房抵押与养老年金相结合
  • B、继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押人同意的处置权
  • C、按照约定条件领取养老金直至80岁
  • D、老人身故后,保险公司获得房屋抵押处置
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第1题:

住房反向抵押贷款最早源于:

A、美国;

B、日本;

C、荷兰;

D、英国。


参考答案:C

第2题:

下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。

A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%

B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款


正确答案:A
解析:本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%。

第3题:

以下叙述错误的是( )。

A.按保费支付形式,年金可以分正向交费年金和反向抵押养老保险

B.正向交费年金即传统的先缴付保险费累积资金,然后再领取的年金保险产品

C.反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用

D.由于国内年金保险业务开展的时间较短,主流年金保险产品的形态是即期领取的年金产品


参考答案:D

第4题:

《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》提出下列哪些政策措施可以为不同群体提供个性化、差异化的养老保障()

  • A、推动发展个人储蓄性养老保险
  • B、开展住房反向抵押养老保险试点
  • C、发展独生子女家庭保障计划
  • D、探索对失独老人保障的新模式

正确答案:A,B,C,D

第5题:

“以房养老”的住房反向抵押不是将住房作为第二还款来源,而是以住房自身的价值作为偿还保证。( )


答案:对
解析:
本题考查的是其他方面的需要。住房反向抵押不像住房抵押贷款那样将住房作为“第二还款来源”,而是以住房自身的价值作为偿还保证。参见教材P28。

第6题:

保监会开展老年人住房反向抵押养老保险试点的时间就是()。

A.2014年10月

B.2014年9月

C.2014年8月

D.2014年7月


答案:D

第7题:

对于住房反向抵押养老保险,下列选项表述不正确的是( )。

A.住房抵押与养老年金相结合

B.继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押人同意的处置权

C.按照约定条件领取养老金直至80岁

D.老人身故后,保险公司获得房屋抵押处置


正确答案:C

第8题:

《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》提出,创新养老保险产品服务,商业保险需要()。

A、关注住房反向抵押养老保险试点

B、发展二胎家庭保障计划

C、为不同群体提供个性化、差异化的养老保障。推动个人储蓄性养老保险发展

D、发展养老机构单一责任保险


参考答案:C

第9题:

以房养老模式众多,其中最典型的模式是()。

  • A、租房养老
  • B、反向抵押贷款
  • C、保障性住房
  • D、售房养老

正确答案:B

第10题:

为创新养老保险产品服务,新“国十条”提出开展()试点。

  • A、住房反向抵押养老保险
  • B、递延型商业养老保险
  • C、商业保险主导养老

正确答案:A

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