国际租赁业务中的租金构成要素为()

题目

国际租赁业务中的租金构成要素为()

  • A、管理费
  • B、代理费
  • C、融资成本
  • D、设备购置成本
  • E、出租人期待的利润
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第1题:

租金的构成要素一般有()。

A:租赁物件的概算成本
B:租赁期间的利息费用
C:租赁项目的开支
D:承租人所需经营资金
E:设备的预计残值

答案:A,B,C,E
解析:
租金的构成要素,取决于租赁方式,不同种类的租赁,其租金的构成要素也不尽相同,一般的构成要素有:①租赁物件的概算成本;②租赁期间的利息费用;③经营租赁项目必需的开支;④设备的估计残值。

第2题:

现代租赁的租金构成要素中包括()

  • A、利息
  • B、租赁期限
  • C、杠杆租赁
  • D、转租赁
  • E、设备租赁

正确答案:A,B

第3题:

国际租赁中租金的构成要素包括()。

A、购买租赁资产的货款

B、预计的名义货价

C、利息和利润

D、租赁手续费

E、租赁期限


参考答案:ABCDE

第4题:

以()为标准,可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

  • A、租赁房屋类型
  • B、承租人
  • C、租赁客体
  • D、租金的构成要素

正确答案:D

第5题:

租金的构成要素主要包括哪些?租赁资产的购置成本由哪些部分构成?


正确答案: (一)租赁资产的购置成本。它是构成租金的首要因素,它由资产(设备)原价、运输价、保险费三个部分构成。
(二)租赁期间的利息。租赁公司为购买租赁标的资产,可能从不同渠道筹集资金,不论资金来源何处,都需要支付利息,因而,在租金中应包括租赁公司支付的利息费用。
(三)营业费用。出租人办理
租赁业务过程中所开支的费用,包括办公费、业务人员工资、旅差费和必要的盈利。有的租赁公司将营业
费用分成手续费和利润两个部分,均来源于租金。

第6题:

下列各项中,不属于融资租赁租金构成项目的是(  )。

A.设备租赁期满后出售可得的收入
B.租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息
C.租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用
D.租赁设备维护费

答案:D
解析:
采用融资租赁时,在租赁期内,出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务,而是由承租人自己承担,所以租赁设备维护费不属于融资租赁租金构成项目。

第7题:

在租赁业务中,()承租人与出租人最为关心的问题。

  • A、租赁标的
  • B、租赁形式
  • C、租赁期限
  • D、租金的构成和计算

正确答案:D

第8题:

租金的构成要素一般包括( )

A.租赁期间的利息费用

B.设备的估计残值

C.租赁物件的概算成本

D.经营租赁项目必须的开支

E 贴现国债收益率


正确答案:ABCD
答案:ABCD
解析:租金的一般构成要素包括租赁物件的概算成本、租赁期间的利息费用、经营租赁项目必须的开支、设备的估计残值。
(参见教材p44)

第9题:

融资租赁的租金应由()构成。

  • A、租赁资产的成本
  • B、出租人承办租赁业务的费用
  • C、租赁资产的运行成本
  • D、租赁资产成本的利息
  • E、出租人提供租赁服务的利润

正确答案:A,B,D,E

第10题:

以()为标准,可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

  • A、租赁房屋类型
  • B、承租人
  • C、租赁客体
  • D、租金的构成要素

正确答案:A

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