下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。A、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割B、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割C、没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割D、因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿

题目

下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。

A、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
B、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
C、没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
D、因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿

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第1题：

关于按份共有,下列说法错误的是()。

A.共有人之间无特别约定，应对共同财产共同管理

B.共有人出让自己应有的部分，须经得其他共有人的同意

C.共有人约定禁止分割的，共有财产不得分割

D.分割共有财产不能达成协议的可请求人民法院依法判决

参考答案：B

第2题：

关于共有，下列哪些表述是正确的?

A．对于共有财产，部分共有入主张按份共有，部分共有入主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

B．按份共有入对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

C．夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定

D．对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

正确答案：BCD
[考点]共有
[解析]首先，选项A考查新旧法律对共有关系认定的不同规定。虽然《民法通则意见》第88条规定：“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。”但是，新的物权法财此进行了调整。根据《物权法》第103条的规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”可知，在共有关系无法认定时，除共有人具有家庭关系等外，应认定为按份共有，据此，A项错误。其次，选项B考查了按份共有中份额的认定。根据《物权法》第104条的规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的。按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”可知，选项8是正确的。
再次，选项C考查夫妻共有财产的处理。根据《婚姻法解释(一)》第17条的规定：“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”可知，选项C是正确的。最后，选项D考查了共有物的分割。根据《物杉法》第99条的规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分韵时可以请求分割。因分割对其他共有入造成损害的，应当给予赔偿。”可知，选项D是正确的。

第3题：

关于共有财产的分割，下列说法中正确的有()。

A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

B.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割

C.因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿

D.没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

正确答案：ABCD

第4题：

通常情况下，房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋，对二者在买卖时的描述错误的是（　　）。

A.通常情况下，按份共有人可以随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额
B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割
C.除另有约定外，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意
D.除另有约定外，按份共有人处分共有房屋，经占份额1/2以上的按份共有人同意即可

答案：D

解析：

根据《物权法》，按份共有的房屋和共同共有的房屋在买卖时有所不同：①按份共有房屋的份额处分更为灵活。通常情况下，按份共有人可随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额，而且即便在共有条件下，按份共有人也可转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权；而共同共有人只有在共有基础丧失或者有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割。②共同共有房屋的买卖条件较为严苛。除非另有约定，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意；而按份共有人处分共有房屋，需经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

第5题：

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,一律不得分割。()

此题为判断题(对，错)。

答案：错

第6题：

关于共有，下列哪些表述是正确的？

A．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

B．按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

C．夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定

【此题估分】：0 分【参考解析】：暂无

正确答案：
暂无

第7题：

下列关于共有的说法正确的有( )。

A．处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

B．对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

C．对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

D．对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

正确答案：ABCD
解析：本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但：共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。因此本题正确答案是ABCD。

第8题：

没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时不可以请求分割。()

参考答案：错误

第9题：

关于共有，下列哪些表述是正确的?（） A．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有入主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 B．按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有 C．夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定 D．对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

正确答案：BCD
【考点】共有
【详解】《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以，A选项错误。在B选项中，《物权法》第104条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。所以，B选项正确。在C选项中，《物权法》第96条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。所以，C选项正确。在D选项中，《物权法》第99条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。所以，D选项正确。本题选项为BCD。

第10题：

关于共有，下列哪些表述是正确的？

A:对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有
B:按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C:夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定
D:对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

答案：B,C,D

解析：

【考点】共有【详解】《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以，A选项错误。在B选项中，《物权法》第104条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。所以，B选项正确。在C选项中，《物权法》第96条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。所以，C选项正确。在D选项中，《物权法》第99条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。所以，D选项正确。本题选项为BCD。

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