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林地期望价

题目

林地期望价

参考答案和解析
正确答案: 是指林地永续作业是时，能取得期望的纯收益的前价合计。
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第1题：

期望理论可以用()来表述。

A:结果=效价*期望
B:动机=效价*工具
C:动机=效价*期望*工具
D:结果=效价*期望*工具

答案：C
解析：
期望理论可以用“动机=效价*期望*工具”来表述。

第2题：

期望理论可以用()来加以表述。

A:结果=效价*期望
B:动机=效价*工具
C:动机=效价*期望*工具
D:结果=效价*期望*工具

答案：C
解析：
期望理论认为动机是三种因素的产物：一个人需要多少报酬（效价），个人对努力产生成功绩效的概率估计（期望），以及个人对绩效与获得报酬之间关系的估计（工具）。即：效价*期望*工具=动机。

第3题：

根据期望理论，动机等于（ ）。

A．效价×期望

B．期望×工具

C．效价×工具

D．效价×期望×工具


正确答案：D

第4题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A.林地期望价法
B.重置成本法
C.剩余价值法
D.收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第5题：

（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。

A、市场价倒算法
B、市场成交价比较法
C、年金资本化法
D、林地期望价法

答案：B
解析：
市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

第6题：

期望理论可以用（ ）来加以表述。

A.结果=效价×期望
B.动机=效价×工具性
C.动机=效价×期望×工具性
D.结果=效价×期望×工具性

答案：C
解析：
本题考查期望理论。期望理论认为，动机（激励程度）取决于三种因素的共同作用：效价、期望和工具性。它们之间的关系是：效价×期望×工具性=动机。

第7题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A、林地期望价法
B、重置成本法
C、剩余价值法
D、收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第8题：

期望理论可以用（ ）来加以表述。

A.结果＝效价 ×期望
B.动机＝效价 ×工具
C.动机＝效价 ×期望×工具
D.结果＝效价 ×期望×工具

答案：C
解析：
【知识点】 期望理论；
期望理论认为动机是三种因素的产物：一个人需要多少报酬（效价），个人对努力产生成功绩效的概率估计（期望），以及个人对绩效与获得报酬之间关系的估计（工具）。该关系可用下式表达：效价×期望×工具＝动机。
【说明】根据最新版考试教材，期望理论的关系表达式为：效价×期望×工具性＝动机。

第9题：

（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。

A. 市场价倒算法
B. 市场成交比较法
C. 年金资本化法
D. 林地期望价法

答案：B
解析：
市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

第10题：

下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（ ）。

A.重置成本法
B.市场成交价比较法
C.林地期望价法
D.年金资本化法

答案：A
解析：
重置成本法是林木资源资产评估的方法。

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