什么叫国有土地使用权？

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什么叫国有土地使用权？

参考答案和解析

正确答案: 国有土地使用权即依法使用国家所有土地权利。

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第1题：

下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

A、国有土地使用权划拨
B、国有土地使用权出让
C、国有土地使用权租赁
D、国有土地使用权转让
E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第2题：

国有土地使用权出让拍卖的实施步骤是什么？

正确答案:国有土地使用权出让拍卖的实施步骤为：
（1）市场分析，拟订并公布政府土地使用权出让计划；
（2）部门协调确定具体宗地的拍卖方案；
（3）拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
（4）编制拍卖出让文件；发布拍卖出让公告；
（5）评估地价，确定拍卖出让的保留价和起拍价；
（6）组织现场踏勘，提供拍卖宗地的信息咨询；
（7）竞买申请及资格审查；
（8）现场拍卖，与买受人签订成交确认书；
（9）公布拍卖结果，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
（10）协助办理有关开发的证照；支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得土地使用权。

第3题：

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案：D

解析：

划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经国土资源部批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

第4题：

什么叫拍卖出让国有土地使用权？

正确答案: 是指出让人发布拍卖公告，由竞得人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

第5题：

什么是国有土地使用权出资？

正确答案: 国有土地使用权作价出资，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为国家资本投入到新设企业，该土地使用权由新设企业持有。

第6题：

国有土地有偿使用的方式包括（　）。

A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地使用权作价出资
D、国有土地使用权作价入股
E、国有土地使用权抵押

正确答案:A,B,C,D

第7题：

什么是招标出让国有土地使用权方式？

正确答案: 招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

第8题：

国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。

正确答案:国有土地使用权出让；国有土地使用权作价入股

第9题：

什么是挂牌出让国有土地使用权？

正确答案: 是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

第10题：

什么是拍卖出让国有土地使用权？

正确答案: 拍卖出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竟买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

什么叫国有土地使用权？

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