土地登记的主要作用是什么?

题目

土地登记的主要作用是什么?

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相似问题和答案

第1题:

当前我国实行的土地登记制度,要求对每宗土地登记的三部分内容是什么?


正确答案: (1)权利人状况。包括权属单位名称或个人姓名、地址、单位法人代表、个人身份证明等;
(2)土地权属和使用情况。包括宗地的界址、面积、坐落、用途、等级等;
(3)权利限制情况。即土地及其上建筑物、构筑物的他项权利限制。

第2题:

土地登记机关在土地登记中起什么作用?


正确答案: 土地登记机关在土地登记中负有行政审核审批,代表政府向土地权利人核(换)发土地权证的职能。在自我举证的情况下,土地登记机关明确土地登记所需材料,对材料不齐全的报件不予受理,将地籍调查、宗地测量等大量事务性技术性工作,交由有资质的中介代理机构承担,为了确保办理质量,土地登记机关将按《土地登记办法》等法规,对中介代理机构办理的报件材料进行严格的把关和监督管理。

第3题:

初始土地登记的程序是什么?


正确答案: 登记前的准备工作、初始土地登记、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发土地证。
(1)登记前的准备工作:组织准备(成立领导班子、设立办事机构、建立专业队),行政事务准备(指定工作计划、准备各种材料、购置仪器设备及办公用品),业务准备(收集材料、人员培训、宣传发动)
(2)初始土地登记申请:政府发布通告,申请者申请登记,申请审查
(3)地籍调查:权属调查,地籍测量
(4)权属核实:初审,复审,公告,批准
(5)注册登记颁发证书

第4题:

农村土地承包经营权登记颁证试点工作的主要任务是什么?


正确答案: 严格执行农村土地承包法律政策,在农村集体土地所有权登记发证的基础上,进一步完善耕地和“四荒地”等农村土地承包确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,为解决农村土地承包经营纠纷、维护农民土地承包合法权益提供强有力的法定依据。

第5题:

农村土地承包经营权证登记的主要内容是什么?


正确答案: (1)农村土地承包经营权人姓名(名称)及基本情况(性别、出生年月);
(2)农村土地承包经营权证名称和编号;
(3)承包经营期限和起止日期;
(4)发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;
(5)农村土地承包经营权变动情况;
(6)核发农村土地承包经营权证的机关及日期;
(7)其他应当注明的事项。

第6题:

土地登记的内容是什么?


正确答案:土地登记的内容是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素,包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。

第7题:

土地整理的主要内容是什么?什么是土地储备,其主要作用是什么?


正确答案: 土地整理,是指在一定区域内,按照土地利用规划目标和用途,采取行政、经济、法律和工程技术手段,对不合理的土地利用现状进行调整改造和综合整治,以提高土地利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程。
土地整理的内容:不仅包括土地利用的空间配置和土地利用内部要素的重新组合,还包括土地权属和土地收益的调整。
土地储备是应用经济手段盘活土地,实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。主要作用:实施城市规划、满足建设需要,抑制土地投机、共享土地资源和资产价值

第8题:

什么是土地权利设定登记,划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么?


正确答案:土地权利设定登记是在初始登记完成后,对宗地上新设定的,未经确认、登记过的土地权利的登记。
特点:
1.划拨的客体是国有土地使用权
2.具有无偿性
3.没有明确使用期限
4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押,除非依法将划拨方式改为出让方式
5.划拨土地仅限于特定用途的土地

第9题:

开展农村土地承包经营权登记颁证工作的主要任务是什么?


正确答案: 开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块面积和空间位臵,建立健全土地承包经营权登记簿。严格执行农村土地承包法律政策,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位臵不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。建立农村土地承包经营权登记管理系统,实现农村土地承包经营权登记管理信息化。

第10题:

土地总登记应当发布通告,通告的主要内容不包括()。

  • A、土地登记的期限
  • B、准予登记的土地坐落
  • C、土地登记区的划分
  • D、土地登记申请人应当提交的相关文件材料

正确答案:B