某办公楼工程,由于施工图设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以

题目

某办公楼工程,由于施工图设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方经过多次协商,建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》采用固定总价合同签订了施工总承包合同,合同价格9600万元,工期15个月。主体结构施工过程中发生多次设计变更,施工单位均及时按变更要求进行施工,在工程竣工结算时,施工单位提出主体设计变更要增加费用90万元,但发包方不同意支付该设计变更增加费。施工过程中,8月12日非承包原因停电4小时,8月17日非承包原因停电6小时,总承包单位及时向业主提出索赔。 施工总承包单位就停电提出的索赔是否成立?为什么?

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第1题:

估计工程量单价合同,适于在( )时采用。

A.设计单位不能提供施工图
B.工程性质比较清楚,但任务及其要求标准不能完全确定
C.有施工详图和详细的设备材料清单,工程量计算依据充分
D.工程投标报价依据不充分

答案:B
解析:
估计工程量单价合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的,也可称为计量估价合同。采用估计工程量单价合同可以使承包方对其投标的工程范围有一个明确的概念。这种合同一般适用于工程性质比较清楚,但任务及其要求标准不能完全确定的情况。

第2题:

下列四种情形中,适宜采用固定总价合同的工程是( )。

A、工期6个月,规模小且施工图设计已审查批准的办公楼工程
B、采用某种新技术且较复杂,工期5年的海底隧道工程
C、采用工程量清单计价,只有初步设计图纸,工期2年的地铁站房建设工程
D、特大暴雨过后的紧急抢险工程

答案:A
解析:
【知识点】合同类型的选择。合同工期较短且合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。从四个选项中看,选项B,采用某种新技术且较复杂,这个适用于成本加酬金合同;选项C,只有初步设计图纸,且采用工程量清单计价,适用于单价合同;选项D,紧急抢险工程,适用于成本加酬金合同。故此题适用于固定总价合同的是选项A,工期较短且规模小、施工图纸以审查批准。

第3题:

采用实物法编制单位工程施工图预算,在计算工程量之前,需列出计算工程量的分项工程项目名称,其主要依据是( )。

A.设计概算文件

B.施工图设计文件

C.工程量计算规则

D.施工组织设计文件

E.预算定额


正确答案:BDE

第4题:

宜采用扩大单价法编制建筑工程概算的是( )。

A、初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确
B、初步设计深度不够,不能准确地地计算扩大分部分项工程量
C、有详细的施工图设计资料,能准确地计算分部分项工程量
D、没有初步设计资料,无法计算出工程量

答案:A
解析:
首先根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价)。概算定额一般以分部工程为对象。
采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确,但计算较繁琐。
当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时,可采用这种方法编制建筑工程概算。

第5题:

设计单位来不及提供正式施工图纸,或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量等,采用的合同计价方式为( )合同。

A.固定总价
B.纯单价
C.估算工程量单价
D.可调单价

答案:B
解析:
本题考核的是纯单价合同。纯单价合同主要适用于没有施工图,工程量不明,却急需开工的紧迫工程,如设计单位来不及提供正式施工图纸,或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量等。

第6题:

施工图预算工程量审查中常见的问题有( )。
A、多计工程量
B、重复计算工程量,虚增工程量
C、项目变更后,该减的工程量未减
D、未考虑施工方案对工程量的影响
E、设计变更


答案:A,B,C
解析:
本题考查的是设计概算编制办法。设备安装工程概算编制的基本方法包括预算单价法、扩大单价法、概算单价法。选项DE属于施工图预算的编制方法。参见教材P70。

第7题:

建设工程项目设计和施工图设计应依据( )设置投资控制目标。

A、投资估算
B、设计概算
C、施工图预算
D、工程量清单

答案:B
解析:
本题考查的是投资控制的目标。投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标;设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。参见教材P4。

第8题:

清单计价的依据有( )。

A、工程量清单

B、建筑工程定额

C、施工图设计文件

D、招标文件

E、《建筑工程 工程量清单计价规范》


答案:ABCDE

第9题:

有采用扩大单价法编制建筑工程概算的是()的单位工程。

A、初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确
B、初步设计深度不够,不能准确地计算扩大分部分项工程量
C、有详细的施工图设计资料,能准确地计算分部分项工程量
D、没有初步设计资料,无法计算出工程量

答案:A
解析:
当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时,可采用扩大单价法编制建筑工程概算。

第10题:

(2019年)施工合同有多种类型,下列工程中不宜采用总价合同的有( )。

A.没有施工图纸的灾后紧急恢复工程
B.设计深度不够,工程量清单不够明确的工程
C.已完成施工图审查的单体住宅工程
D.工程内容单一,施工图设计已完成的路面铺装工程
E.采用较多新技术、新工艺的工程

答案:A,B,E
解析:
如果已完成工程项目的施工图设计,施工图纸和工程量清单详细而明确,则可选择总价合同,选项CD情况可以采用总价合同。?

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