依据现行立法规定,不需要缴纳契税的是()。

题目

依据现行立法规定,不需要缴纳契税的是()。

  • A、房屋买卖
  • B、土地使用权转让
  • C、土地使用权出让
  • D、农村集体土地承包经营权转让
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相似问题和答案

第1题:

下列关于契税的特点及立法原则的说法,正确的有( )。

A.契税是地方税种

B.契税属于财产转移税

C.契税由财产售卖人缴纳

D.契税有利于通过法律形式确定产权关系

E.契税有助于调节财富分配,体现社会公平


正确答案:ABDE
选项C:契税由财产承受人缴纳。

第2题:

李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。

A:两人均不需要缴纳契税
B:李先生应缴纳3万元契税,胡先生应缴纳4.5万元契税
C:两人共缴纳7.5万元契税,每人平摊应纳3.75万元税款
D:李先生不需缴纳契税,胡先生应缴纳1.5万元契税

答案:D
解析:
个人购房后与他人进行房屋交换,如果交换的价格不等,由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税。胡先生要向李先生支付换房差价款50万元,因此,胡先生应缴纳契税1.5万元(50*3%)。

第3题:

依据契税的相关规定,下列处理正确的是( )。

A.因享受国家扶持政策而减免土地出让金的,可以同时减免契税

B.契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C.契税实行的是幅度税率,执行时由各级政府自行规定辖区内的税率

D.买房拆料也应当缴纳契税


正确答案:D
  [答案]D
[解析]不得因减免土地出让金而减免契税。契税的纳税人是在承受房产的单位和个人。契税实行的是幅度税率,是由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度内,按本地区的实际情况决定,并不是各级政府都有权规定具体的税率。

第4题:

根据契税的现行规定,下列行为中,不需要缴纳契税的是( )。

A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
B.买房拆料
C.以获奖方式取得的房屋
D.受赠的房屋

答案:A
解析:
选项A,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。

第5题:

甲企业用价值300万元的房屋换取乙企业价值400万的房屋,甲企业支付差额100万元。关于甲、乙企业应纳契税的说法,正确的是( )。

A.南甲企业以400万元作为计税依据缴纳契税
B.由乙企业以100万元作为计税依据缴纳契税
C.由甲企业以100万元作为计税依缴纳契税
D.由乙企业以300万元作为汁税依据缴纳契税

答案:C
解析:

第6题:

居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙的住房进行交换,并支付给乙差价款10万元,当地规定的契税税率为3%。关于契税缴纳的说法,正确的是( )。

A.甲需要缴纳契税0万元
B.甲需要缴纳契税0.3万元
C.乙需要缴纳契税3万元
D.甲、乙均不需要缴纳契税

答案:B
解析:
本题考查契税的征税范围。房屋所有权交换,房屋交换价值不相等的,按照超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需要缴纳契税=10×3%=0.3(万元)。

第7题:

居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为50万元(不含增值税,下同);乙某将该住房与丙某进行房屋交换,乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%,下列关于契税税务处理的表述中,正确的有( )。

A.甲某不需要缴纳契税
B.乙某需要缴纳契税1.5万元
C.丙某需要缴纳契税0.3万元
D.丙某不需要缴纳契税
E.丁某不需要缴纳契税

答案:A,D,E
解析:
(1)甲某销售住房不需要缴纳契税,承受方乙某就此业务应当缴纳契税=50×3%=1.5(万元)。(2)乙某与丙某互换住房,乙某支付差价款,乙某就此交换业务应当缴纳契税=10×3%=0.3(万元)。丙某作为取得差价方,不需要缴纳契税。(3)丙某与丁某等价交换房屋,免征契税。(4)乙某应缴纳契税=1.5+0.3=1.8(万元)。

第8题:

在计征契税时,下列做法正确的是()

A.房屋赠予中的受赠人应按规定缴纳契税

B.经有关部门批准,以房屋抵押的,按房屋现值缴纳契税

C.房屋所有权交换,双方均应依法缴纳契税

D.以自有房产作股投入本人经营的企业,依法缴纳契税


参考答案:ABCD

第9题:

根据契税的现行规定,下列行为中,不需要缴纳契税的是( )。

A.等价交换房屋
B.买房拆料
C.以获奖方式取得的房屋
D.受赠的房屋

答案:A
解析:
选项B、C、D,都是需要征收契税的。选项A,等价交换的房屋,是免征契税的。

第10题:

根据契税的现行规定,下列行为中,不需要缴纳契税的是( )

A、母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
B、买房拆料
C、以获奖方式取得的房屋
D、受赠的房屋

答案:A
解析:
选项A,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。

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