从银行贷款从事房地产投机的人不是投资主体。

题目

从银行贷款从事房地产投机的人不是投资主体。

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第1题:

房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者,不包括()。

A:个人投资者
B:社会投资者
C:房地产间接投资者
D:企业投资者

答案:C
解析:
本题考查房地产投资的主体。房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者,不包括房地产间接投资者。

第2题:

借款企业用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的,属于挪用银行贷款的行为。(  )


答案:对
解析:
挪用贷款的情况一般包括:①用贷款进行股本权益性投资;②用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营;③未依法取得经营房地产资格的借款人挪用贷款经营房地产业务;④套取贷款相互借贷牟取非法收入;⑤借款企业挪用流动资金搞基本建设或用于财政性开支或者用于弥补企业亏损,或者用于职工福利。

第3题:

按我国现行规定,借款人不得用贷款( )。

A.从事有价证券投机经营 B.在期货市场从事投机经营

C.从事房地产投机业务 D.从事房地产业务

E.套取贷款牟取非法收入


正确答案:ABCE

第4题:

下列事件中,属于投机风险的有()

  • A、金融投资
  • B、疾病
  • C、房地产开发投资
  • D、股票买卖

正确答案:A,C,D

第5题:

某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用,而是为了获得租金收入,这种购买需求属于(  )。

A、盲目性需求
B、投机性需求
C、投资性需求
D、消费性需求

答案:C
解析:
根据购买者购买房地产的目的或动机,可将房地产需求分为以下类型:①自用性需求,又称自住需求、消费需求,即“为用而买”的需求;②投资性需求,指购买房地产后主要以出租来获得回报的需求,即“为租而买”的需求;③投机性需求,即“为卖而买”的需求。

第6题:

借款企业用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的,属于挪用银行贷款的行为。(  )[2013年6月真题]


答案:对
解析:
挪用贷款的情况一般包括:①用贷款进行股本权益性投资;②用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营;③未依法取得经营房地产资格的借款人挪用贷款经营房地产业务;④套取贷款相互借贷牟取非法收入;⑤借款企业挪用流动资金搞基本建设或用于财政性开支或者用于弥补企业亏损,或者用于职工福利。

第7题:

从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的目的不是购买该房地产本身,而是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益,( )


答案:对
解析:
本题考查的是收益法概述。投资者购买收益性房地产的目的,不是购买房地产本身,而是购买房地产未来所能产生的一系列收益。P216。

第8题:

目前我国保险资金被禁止从事的投资活动包括( )。

①直接从事房地产开发②买入被交易所实施“特别处理”的股票

③投资创业投资基金④使用衍生品进行投机

A.①②

B.①②③

C.①②④

D.①②③④


参考答案:C解析:为了控制风险和规范市场行为,我国在保险资金运用规定中明确设定了投资禁区,包括存款于非银行金融机构、买入被交易所实施了“特别处理”的股票、、利用衍生品进行投机和放大交易、直接从事房地产开发建设等;但2014年12月15日,中国保监会发布《关于保险资金投资创业投资基金有关事项的通知》,允许保险资金投资创业投资基金。

第9题:

投资活动是投资主体的一种()。

  • A、政治行为
  • B、经济行为
  • C、投机行为
  • D、随机行为

正确答案:B

第10题:

按我国现行规定,借款人不得用贷款()。

  • A、从事有价证券投机经营
  • B、在期货市场从事投机经营
  • C、从事房地产投机业务
  • D、从事房地产业务
  • E、套取贷款牟取非法收入

正确答案:A,B,C,E

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