别墅

题目

别墅

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相似问题和答案

第1题:

落水住宅(流水别墅)


参考答案:

流水别墅是赖特为卡夫曼家族设计的别墅。在瀑布之上,赖特实现了方山之宅的梦想,悬空的楼板铆固在后面的自然山石中。整个构思是大胆的,成为无与伦比的世界最著名的现代建筑。流水别墅的建筑造型和内部空间达到了伟大艺术品的沉稳、坚定的效果。这种从容镇静的气氛、力与反力相互集结之气势,弥漫在整个建筑内外及其布局与陈设之间。
在材料的使用上,流水别墅也是非常具有象征性的,所有的支柱,都是粗犷的岩石。石的水平性与支柱的直性,产生一种明显的对抗,所有混凝土的水平构件,贯穿空间,飞腾跃起,赋予了建筑最高的动感与张力。
赖特对于国际形式主义、空谈机能主义的态度,浓缩地表现在由起居室通到下方溪流的楼梯。这个著名的楼梯,关联着建筑与大地,是内、外部空间不可缺少的媒介,且总会使人们禁不住地一再流连其间。流水别墅可以说是一种以正反相对的力量在微妙的均衡中组构而成的建筑。也可以说是水平或倾斜穿插推移的空间手法,交错融合的稀世之作。


第2题:

王博拥有一套别墅,他( )的行为不能体现物权的性质。
A.将别墅作抵押进行贷款
B.居住于此别墅的行为
C.制止欲侵占此别墅的赵某
D.出卖此别墅后要求买主付款的行为


答案:D
解析:
物权是民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权;B项则体现了王博对房屋的占有和使用权;C项则体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象(买主)为义务主体的民事权利,属于债权。所以符合题意的只有D。

第3题:

空中别墅是指高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅.()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第4题:

评估甲别墅的市场价值,选取乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为10000元/m2,装修标准为1200元/m2,(甲别墅的装修标准为1000元/m2),因乙别墅的周边环境优于甲别墅,在同等条件下,单价比甲别墅高3%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比较价值为( )元/m2。

A.9515
B.9690
C.10500
D.10737

答案:A
解析:
本题考查的是交易情况修正的方法。[10000-(1200-1000)]×(100/103)=9515(元/m2)。P193。

第5题:

王博拥有一套别墅,他的下列哪种行为不能体现物权的性质?()

A.王博将别墅作抵押进行贷款
B.王博居住于此别墅的行为
C.王博制止欲侵占此别墅的赵某
D.王博出卖此别墅后要求买主付款的行为

答案:D
解析:
物权是民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权;B项则体现了王博对房屋的占有和使用权;C项则体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象(买主)为义务主体的民事权利,属于债权。所以符合题意的只有D。

第6题:

下列各种损失处理方式中属于损失抑制的是( )。 Ⅰ.为别墅装设避雷针 Ⅱ.为别墅安装自动灭火喷淋装置 Ⅲ.为别墅配置灭火器 Ⅳ.为别墅修建紧急逃生通道

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ill、1V

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案:B

第7题:

刘山峰、王翠花系老夫少妻,刘山峰婚前个人名下拥有别墅一栋。关于婚后该别墅的归属,下列哪一选项是正确的?

A、该别墅不可能转化为夫妻共同财产
B、婚后该别墅自动转化为夫妻共同财产
C、婚姻持续满八年后该别墅即依法转化为夫妻共同财产
D、刘、王可约定婚姻持续八年后该别墅转化为夫妻共同财产

答案:D
解析:
《婚姻法解释(一)》第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。据此可知,刘山峰婚前个人名下的别墅不会因结婚或经过一定的年限转变为夫妻共同财产,但当事人可以通过约定将其转化为夫妻共同财产,该约定是有效的。

第8题:

在别墅毁损之前,该别墅的所有权属于谁?理由是什么?


正确答案:
属于丙。理由是买卖合同有效,且办理了过户登记。

第9题:

房源一般分为住宅和非住宅两大类,其中,住宅包括(  )。

A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

答案:B
解析:
房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋,包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等,但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等,也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

第10题:

评估甲别墅的市场价值,选取了乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为8000元/m2,装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2),因位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为(  )元/m2。

A.7020
B.7091
C.7380
D.8580

答案:B
解析:
比较价值(比准价格)=可比实例成交价格×交易情况修正×市场状况调整×房地产状况调整,本题中,市场状况系数与房地产状况调整系数并未提及,默认为1,则乙别墅求取的比准价格=(8000-1000+800)/1.1=7091(元/m2)。

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