比较法的操作步骤是如何的?

题目

比较法的操作步骤是如何的?

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相似问题和答案

第1题:

你是如何参加网上答疑的?请写出具体的操作步骤。


参考答案:(1)点击“我的课程”按钮时,可查看本学期将要学习的所有课程,以及未按教学计划完成的课程,以及课件的时长进度,课程成绩比例,活动进度等。(2)选择要学习的课程,点击“进入课程”,弹出课件首页在网络课程交互区中点击“课程答疑”,进入课程答疑界面可在本界面向教师提问本门课程有关的学习问题,也可看到其他同学提出的问题和教师的解答。(3)提问。点击“提问”,可开始向老师提出问题。提问题必须先填写好题目,再在内容区中输入你要提问的问题内容,输入结束后,按“发送”按钮,把问题传送给教师。当你再次上网学习时,就可以看到任课教师对问题的答复;如果你是在教师值机的时间里上网学习,刷新后就可以看到值机教师的实时回答。(4)查看教师回答。单击课程答疑界面中的问题名称,可查看教师对这个问题的答复。(5)搜索问题。在“课程答疑”区中,可以根据“问题名称”、“发布人”、“是否回答”,这三种搜索条件,用关键字搜做到相关的问题。

第2题:

简述市场比较法的定价步骤


正确答案: 1)计算类似企业市场乘数:权益乘数(市盈率、市净率、本利比)和总资本乘数(总资本营业利润比、总资本营运现金流量比)
2)计算企业价值:利用总资本乘数求得目标企业价值后,应扣除企业的负债。
3)加权各乘数所得的企业价值
4)调整折价或溢价

第3题:

介绍因素比较法的步骤。


正确答案:

第4题:

比较法操作步骤的第一步为( )。

  • A、价格换算 
  • B、价格调整 
  • C、选取可比实例 
  • D、搜集交易实例

正确答案:D

第5题:

简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。


正确答案: 概念:对类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
理论依据:替代原理。
范围:具有交易性的房地产。
步骤:
1.搜集交易实例
2.选取可比实例
3.对可比实例的成交价格进行适当的处理(即修正)
4.求取比准价格
基本公式:V=VB×A×B×D×E

第6题:

比较法操作步骤的第一步为( )。

A.价格换算
B.价格调整
C.选取可比实例
D.搜集交易实例

答案:D
解析:
市场法又称为比较法、市场比较法、交易实例比较法。运用市场法估价一般分为以下步骤:①搜集交易实例;②选取可比实例;③对可比实例的成交价格进行适当的处理。其中,根据处理的内涵不同,分为价格换算、价格修正和价格调整;④求取比准价格。

第7题:

简述市场比较法的操作步骤。


正确答案: (1)搜集交易实例
(2)选取可比实例
(3)建立价格可比基础
(4)进行交易情况修正
(5)进行交易日期修正
(6)进行房地产状况修正
(7)求取比准价格

第8题:

氮气压缩机临时停车的操作步骤如何?


参考答案:①接到临时停车通知,关闭压缩氮气的出口阀,打开各级放空阀;②关闭氮气进口阀;③切断电源,停止压缩机的运转,然后做长期停车步骤的其他工作。

第9题:

常用的WORD排版操作有哪些设置?如何给WORD文档进行加密?写出操作步骤?


正确答案: 主要有:字符格式设置,包括字体、字形、字号等;段落格式设置,包括段落的行间距、段间距、对齐方式等;页面格式设置,包括页边距、纸张大小、页码、页眉页脚等;文字的边框和底纹;使用编号和项目符号;分栏。
菜单栏“工具”→“选项”→“安全性”→在“打开文件时的密码”选项右侧空白处输入密码→“确定”。

第10题:

正常停炉的操作步骤如何?


正确答案: 1、缓慢减负荷,应逐个停止燃烧器。2、拉开风机联锁装置,关闭送风机挡板,停止送风机。3、燃烧室通风5分钟后,关闭引风机挡板,停止引风机。4、停炉过程中应将给水自动改为手动调节。5、汽温降低到400℃时,停止减温器。6、当锅炉蒸汽流量降到零时,关闭隔绝门与蒸汽母管解列。