未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》?

题目

未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》?

参考答案和解析
正确答案: 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。
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相似问题和答案

第1题:

房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,可以申请办理( )。

A.总登记
B.变更登记
C.更正登记
D.他项权利登记

答案:C
解析:
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

第2题:

未成年人还没有办理居民身份证的,可以提供户口簿作为有效证件来办理业务。


正确答案:正确

第3题:

未成年人是否可以吸烟?


参考答案:不可以。《预防未成年人犯罪法》第十五条规定,未成年人的父母或者其他监护人和学校应当教育未成年人不得吸烟、酗酒。任何经营场所不得向未成年人出售烟酒。

第4题:

军官证是否可以作为查询房产权属信息的合法证明?


正确答案: 可以作为查询房产权属信息的合法证明。

第5题:

已办理楼花按揭登记的房地产能不能办理《房地产证》?


正确答案: 可以。已办理楼花抵押登记的房地产,原抵押(按揭)合同中如规定有楼花转现楼登记的条款,在完成初始登记后,并在已办理楼花转现楼抵押登记的前提下,可由银行代业主统一申办《房地产证》,并由银行领取。

第6题:

房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为人住者办理()等事项的承诺。

A:贷款
B:资产评估
C:户口
D:升学
E:就业

答案:C,D,E
解析:

第7题:

如何办理分割房地产的《房地产证》?需要缴纳哪些费用?


正确答案: 分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。
该项登记仅需缴纳登记费。

第8题:

下列房屋权利人的房产中,可以成为房源的是(  )。

A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产
B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构
C.房屋权利人无交易意愿,房屋用于自住
D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押

答案:A
解析:
一般认为,在房地产经纪业务中,房源就是房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房地产。从房源的含义看,一宗房地产要成为房源,必须具备下列两个条件:①依法在市场上进行交易,即能够出租、转让或抵押。不得出租、转让和抵押的房屋不能成为房源。②房屋权利人有交易的意愿,并采取了委托行动。若房屋权利人无交易意愿,持有房屋只是用于自住,就不能称为房源;若房屋权利人有交易意愿,但对其持有房屋未采取委托行动,则房地产经纪机构和房地产经纪人员无从知悉,这样的房屋也不能成为房源。

第9题:

非东莞户籍未成年人是否可以参保?如果有工作单位,单位是否能为他办理参保?


正确答案: 社会保险,是一种劳动保险,顾名思义,是因劳动关系存续而参加的保险。如果未成年人,即意义上的童工,是不可以与工作单位形成劳动关系的,也就是说,不可以参加社会保险。

第10题:

同意未成年人出国声明公证书:如果父母不在同一地点,是否可以分开办理?()

  • A、可以
  • B、不可以

正确答案:A