房地产开发用地是指取得开发用地的()。

题目

房地产开发用地是指取得开发用地的()。

  • A、使用权
  • B、所有权
  • C、占有权
  • D、收益权
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

房地产开发项目用地应当是依法取得的国有建设用地。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发,国家依法将其收回,并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为( )年

A.38

B.40

C.68

D.70


正确答案:B

第4题:

房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。( )


答案:错
解析:
本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。房地产开发用地可以是出让方式获得,也可以是划拨方式取得,如经济适用住房。参见教材P38。

第5题:

房地产开发用地应当以( )方式取得。

A:出租
B:招标
C:出让
D:拍卖

答案:C
解析:
房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

第6题:

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊,其根本原因是( )

A.各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值

B.各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称

C.各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致

D.各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值


正确答案:D

第7题:

以出让方式取得的房地产开发用地,满()年未动工开发的,政府可以无偿收回建设用地使用权。

A.0.5
B.1
C.2
D.3

答案:C
解析:
以出让方式取得的房地产开发用地,满2年未动工开发的,政府可以无偿收回建设用地使用权。

第8题:

房地产开发用地是指开发用地的( )。

A.使用权

B.所有权

C.经营权

D.占有权


参考答案:A

第9题:

房地产开发项目用地只能以出让方式取得


答案:错
解析:
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以出让的方式取得,但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

第10题:

现阶段房地产开发用地的取得方式有()。

  • A、出让
  • B、转让
  • C、规划
  • D、租赁

正确答案:A,B

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