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资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。

题目

资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。

  • A、评估方法
  • B、评估原则
  • C、评估程序
  • D、评估依据的市场条件
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（　）。

A.评估价值类型
B.评估目的
C.评估程序繁简程度
D.评估对象
E.评估资料收集情况

答案：A,B,D,E
解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

第2题：

评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中重要影响因素包括（　）。

A. 评估目的
B. 评估对象
C. 价值类型
D. 资料收集情况
E. 评估计划

答案：A,B,C,D
解析：
评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中，评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况是重要的影响因素。

第3题：

资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。

A．评估方法

B．评估原则

C．评估程序

D．评估依据的市场条件


正确答案：D

第4题：

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

A、评估目的和价值类型
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案：A,B,D,E
解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

第5题：

影响价值类型选择的因素包括（　）。

A.资产自身的功能
B.使用方式
C.市场条件
D.评估目的
E.评估方法

答案：A,B,C,D
解析：
影响价值类型选择的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。

第6题：

价值类型在资产评估中的作用主要表现为（　）。

A.明确评估结论所对应的时点
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
D.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
E.确定评估报告结论的使用期限

答案：B,C,D
解析：
选项AE，属于评估基准日的作用。

第7题：

评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当考虑的因素有（　）。

A. 评估目的
B. 市场条件
C. 评估方法
D. 评估结果
E. 价值类型与评估假设的相关性

答案：A,B,E
解析：
评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估人员选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。

第8题：

在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ ）。

A．资产的价值类型及定义

B．资产评估业务约定书格式

C．资产评估计划类型

D．资产评估过程中的具体步骤


正确答案：A

第9题：

以下因素中不受资产评估目的影响的是（　）。

A. 评估对象的确定
B. 评估范围的界定
C. 价值类型的选择
D. 评估人员的执业水平

答案：D
解析：
评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。

第10题：

（2019年真题）资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（　）。

A.评估价值类型
B.评估目的
C.评估程序繁简程度
D.评估对象
E.评估资料收集情况

答案：A,B,D,E
解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

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