2011年1月21日,国务院公布了新的《国有土地房屋征收和补偿务

题目

2011年1月21日,国务院公布了新的《国有土地房屋征收和补偿务例》。 《条例》规定,有关政府及工作人员对其拆迁中的违法行为要承担相应的法律责任,这表明()。 ①我国政府坚持对人民负责的原则 ②我国政府加强行政立法,规范执法行为 ③公民的权利都要受到法律保护 ④我国政府要合法行政、权责统一

  • A、①②③
  • B、②③④
  • C、①③④
  • D、①②④
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

下列关于国有土地上房屋的征收和补偿的说法,错误的是( )

A.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
B.房屋征收决定由市、县级人民政府作出,被征收入对房屋征收决定不服的,只能依法提起行政诉讼
C.房屋征收补偿方案应广泛征求社会公众意见,并将征求意见情况和修改情况进行公布
D.在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定,并予以公告

答案:B
解析:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第2题:

国有土地上房屋征收补偿协议由()和被征收人签订。

A.房屋征收部门
B.房屋征收实施单位
C.房屋征收主体
D.房地产评估机构

答案:A
解析:
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

第3题:

征收国有土地上的房屋的补偿标准


正确答案:
按市价补偿,一般采用市场比较法进行评估,评估机构由被征收人协商选定,
补偿方式可采用货币补偿或者产权调换,补偿内容包括被征收房地产的市场价值、搬迁费或临时安置费。

第4题:

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是()。

  • A、规范本*市市区土地上房屋征收与补偿活动
  • B、规范本*市郊区土地上房屋征收与补偿活动
  • C、规范本*市国有土地上房屋征收与补偿活动
  • D、规范本*市集体土地上房屋征收与补偿活动

正确答案:C

第5题:

国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是()。

  • A、被征收房屋价值的补偿
  • B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
  • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
  • D、因征收房屋造成的重新购房补偿

正确答案:D

第6题:

(3)国务院在制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》的过程中,广泛听取民意的《宪法》和《立法法》依据又是什么?此举反映了立法活动的何种原则?


答案:
解析:
(3)我国《宪法》规定,人民依法通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。我国《立法法》规定,行政法规在起草过程中,应当广泛听取有关机关、组织和公民的意见。听取意见可以采取座谈会、论证会、听证会等多种形式。国务院的立法活动反映了民主立法的原则。

第7题:

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定,房屋征收补偿只能采取货币补偿方式。


正确答案:错误

第8题:

国有土地上房屋征收与补偿工作适用《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。()


参考答案:错

第9题:

2011年1月22日,《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止,取而代之的新法规是()

  • A、《国有土地征收补偿条例》
  • B、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  • C、《城市房屋拆迁与补偿条例》
  • D、《房屋征收与补偿条例》

正确答案:B

第10题:

下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是()。

  • A、房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回
  • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿,该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
  • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
  • D、建设单位可以参与搬迁活动

正确答案:A

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