我打算申请公积金组合贷款,想公积金贷款30年,商业贷款20年,这

题目

我打算申请公积金组合贷款,想公积金贷款30年,商业贷款20年,这样的贷款组合可以吗?

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第1题:

购房时,申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款?


正确答案: 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。

第2题:

我已经缴存公积金2年,老婆也缴存了2年。现打算申请公积金贷款买房,不知最多能贷款多少?


正确答案: 一般两人或两人以上购买同一套自住房共同申请公积金贷款最高额度为100万元。

第3题:

买方如果具备申请住房公积金贷款的条件,在同等条件下,三种个人住房贷款的优先顺序为(  )。

A.商业贷款>公积金贷款>组合贷款
B.公积金贷款>商业贷款>组合贷款
C.组合贷款>公积金贷款>商业贷款
D.公积金贷款>组合贷款>商业贷款

答案:D
解析:
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时,房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策,并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况,提出合理的建议。例如,客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备,在同等条件下,建议优先选择住房公积金贷款;卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款,如果允许,在公积金贷款不足的情况下,可以选用组合贷款方式;如果以上两种方式不可行,则只能选择商业贷款。

第4题:

本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗?如何办理?


正确答案: 不可以,根据东莞商转公贷款政策要求,组合贷款商贷部分不能申请商转公,商转公也不能形成组合贷款。

第5题:

打算买房,不知商业贷款与公积金贷款哪个好?还有使用商业贷款后,能转为公积金贷款吗?


正确答案: 一般而言,住房公积金贷款比商业贷款利率低,购房成本比较低,所以建议选择住房公积金贷款。还有杭州市暂未没有开通商业贷款转公积金贷款业务。

第6题:

13年使用纯商业贷款买房了,现符合条件申请公积金贷款了,不知能否把商业贷款转为公积金贷款?怎么操作?


正确答案: 不能,杭州市住房公积金目前没有商业贷款转为住房公积金贷款的业务。

第7题:

我已办理商业贷款,可否转公积金贷款,或组合贷款,如何办理?


正确答案: 前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。

第8题:

个人住房贷款有( )形式。

A:公积金贷款
B:商业贷款
C:公积金和商业组合贷款
D:公积金组合贷款
E:商业组合贷款

答案:A,B,C
解析:

第9题:

打算申请公积金贷款买房,不知公积金贷款利率是多少?贷款限额是多少?


正确答案: 重庆公积金贷款利率如下:五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%,个人公积金贷款限额为40万元。

第10题:

我去年已经办理了商业贷款,不知能否在一年后缴清商业贷款,然后申请公积金贷款?


正确答案: 不能,目前北京没有商业贷款转公积金贷款的相关政策。