共有房屋出售时,什么人在同等条件下有优先购买权?

题目

共有房屋出售时,什么人在同等条件下有优先购买权?

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第1题:

买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前( )通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

A.7天
B.10天
C.30天
D.90天

答案:D
解析:

第2题:

我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定,对于已经出租的房屋,如果出售必须提前( )个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

A:0.5
B:1
C:3
D:6

答案:C
解析:

第3题:

按份共有人出卖其共有财产份额时,其他共有人享有( )。

A.购买权

B.优先购买权

C.同等条件下的优先购买权

D.解约权


正确答案:C

第4题:

出租人在租赁合同()出卖房地产,承租人在同等条件下有优先购买权。

  • A、期满前
  • B、期满时
  • C、期满后
  • D、签订时

正确答案:A

第5题:

按份共有人在转让其共有财产份额时,其他共有人在同等条件下享有()。

A.购买权

B优先购买权

C收益权

D优先受赠权


B

第6题:

按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,()。

A.第三人在同等条件下,有优先购买权
B.其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利
C.其他共有人在任何条件均有优先购买权
D.其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

答案:B
解析:
按份共有人有权自由处分自己的共有份额,故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

第7题:

下列关于按份共有的说法正确的有( )。

A.各共有人根据份额享有权利和承担义务
B.各共有人权利仅及于其所享有的份额
C.各共有人平等地享有权利和承担义务
D.共有人在出售自己的份额时,其他共有人在同等条件下有优先购买权
E.共有人享有物上请求权

答案:A,D,E
解析:
本题考核按份共有和共同共有的区分。按份共有人和共同共有人其权利均及于共有物的全部。选项C是共同共有的特点。

第8题:

优先购买权是指目标企业( ),作为老股东的股权投资人在同等条件下有优先购买权。

A.其他股东对外出售股权时
B.发行新股时
C.发行可转换债券时
D.发生回购时

答案:A
解析:
优先购买权是指目标企业其他股东对外出售股权时,作为老股东的股权投资人在同等条件下有优先购买权。

第9题:

租赁房屋出售时,什么人在同等条件下有优先购买权?


正确答案:承租人。

第10题:

租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前几个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权?


正确答案: 租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

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