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平面布局相同的住宅楼层是（）

题目

平面布局相同的住宅楼层是（）

  • A、建筑面积
  • B、层高
  • C、使用面积
  • D、标准层
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

下列关于结构平面布置图基本规定的说法中，有误的是（）。

A.对于承重构件布置相同的楼层，只画出一个结构平面布置图，称为标准层结构平面布置图
B.在楼层结构平面图中，外轮廓线用中实线表示
C.结构平面布置图主要表示各楼层结构构件的平面布置情况
D.在楼层结构平面图中，结构构件用构件代号表示

答案：B
解析：
结构平面布置图主要表示各楼层结构构件的平面布置情况，以及现浇楼板、梁的构造与配筋情况及构件之间的结构关系。对于承重构件布置相同的楼层，只画出一个结构平面布置图，称为标准层结构平面布置图。在楼层结构平面图中，外轮廓线用中粗实线，被楼板遮挡的墙、柱、梁等用细虚线表示，其他用细实线表示，图中结构构件用构件代号表示。

第2题：

位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。（　　）


答案：错
解析：
由于这两套住宅楼层不同，则其通达性、景观、通风、采光、日照、视野、空气质量、安宁程度、安全、室内温度、自来水洁净，以及顶层是否可独享屋面使用权、底层是否可独享室外一定面积空地的使用权等条件均可能不同，因此价格也可能会不同。

第3题：

如某些楼层平面相同时,可只绘制一个( )平面图。

A.相同层

B.一致层

C.核心层

D.标准层


正确答案：D

第4题：

标准层是指（）布置相同的住宅楼层。

  • A、空间
  • B、平面
  • C、公摊面积

正确答案:B

第5题：

实物状况比较修正的内容包括( )。

A:环境景观
B:地形地势
C:朝向楼层
D:建筑规模
E:平面布局

答案：B,D,E
解析：

第6题：

关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是（　　）。

A．估价对象为整幢住宅楼时，楼层属于区位因素
B．位于同一住宅楼不同楼层的住房，景观有所不同
C．对于一套住房而言，楼层会影响其通达性
D．同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同

答案：A
解析：
估价对象是整个住宅小区，还是其中一幢住宅楼或一幢住宅楼中的一套住房，对区位状况的界定是不同的。如果是整个住宅小区，则其区位状况一般不包括朝向和楼层；如果是一幢住宅楼，则其区位状况应包括朝向，但不包括楼层；如果是一幢住宅楼中的一套住房，则其区位状况既包括朝向，也包括楼层。

第7题：

在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是（　　）。

A、建筑详图
B、标准层平面图
C、首层平面图
D、中间层平面图

答案：B
解析：
建筑平面图是用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所做的水平投影图。一幢建筑物一般有以下几种建筑平面图：①底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）；②标准层平面图（表示中间相同的各层平面布置）；③顶层平面图（表示房屋最高层的平面布置）；④屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影）。

第8题：

当某些楼层平面相同时,可以只画出其中一个平面图,称其为()。

A、首层平面图

B、标准层平面图

C、屋顶平面图

D、二层平面图


正确答案：B

第9题：

当房屋中间若干层的平面布局、构造情况完全一致时，可画出一个平面图来表示这具有相同布局的若干层，称之为（）平面图。

  • A、相同层
  • B、构造层
  • C、标准层
  • D、基础层

正确答案:C

第10题：

当建筑物各楼层的平面布置相同时，一般平面图只需画出（）、（）、（）、（）。


正确答案:总平面；首层平面；标准层平面；顶层平面

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